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关于国有土地上房屋拆迁奖励有何规定

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。设置搬迁奖励是合法的，它的设立是为了奖励被征收人尽快与征收方签订征收补偿协议，用以激励被征收人的。一般情况下，搬迁奖励费并不高，而且会有一定的期限。关于拆迁奖励费的标准，每个地方都有每个地方的规定，每个地方规定的标准也都不一样。实践中，极个别的征收方就会为了降低征收成本，往往会以各种方式方法来达到低成本的征收目的，如果征收方给出的搬

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06月18日

房屋征收拆迁中没有签订书面拆迁补偿协议，只有口头约定可以吗

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议，并未明确规定补偿协议的格式。一般而言，补偿协议的形式应为书面，这样有利于双方当事人留存以及发生争议时作为定分止争的证据使用。若在征地拆迁的过程中遇到征收方

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06月18日

征收方要求自己签订空白协议时怎么办

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。空白协议，是指征收部门直接拿着空白纸张找被征收人签字，待其签字之后再补上补偿安置的具体条款。在遇到相关部门要求自己签订空白协议时，一定要拒绝。对于被征收人来说，如果是在自愿情况下签订空白协议，即意味着同意对方以其日后填写的任何内容对自己进行补偿安置。遇到逼签空白

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06月18日

虽不属于公安机关管辖范围，但未在24小时内出具书面告知违法

案号：(2024)京行申420号再审申请人(一审原告、二审上诉人)齐某某。被申请人(一审被告、二审被上诉人)北京市公安局石景山分局新古城派出所。被申请人(一审被告、二审被上诉人)北京市石景山区人民政府。再审申请人齐某某因诉北京市公安局石景山分局新古城派出所(以下简称新古城派出所)、北京市石景山区人民政府(以下简称石景山区政府)不予调查处理及行政复议一案，不服北京市第一中级人民法院作出的(2024)

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06月18日

每日普法——劳动合同法第38条

第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自

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06月18日

返还原物纠纷的管辖法院

返还原物纠纷管辖法院的确定需根据返还物是不动产还是动产来区分，具体如下：不动产返还纠纷：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第（一）项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。例如，甲将乙的房屋非法占用，乙起诉甲返还原物，该纠纷就由房屋所在地的人民法院管辖。不过，存在特殊情况，根据《最高人民法院关于军事法院管辖民事案件若干问题的规定》第二条第（四）项，民事诉讼法第三十三条规定

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06月18日

银行卡被司法冻结，如何解冻

银行卡被法院冻结后，申请解冻的步骤如下：了解冻结情况联系银行：第一时间拨打银行客服电话或前往银行柜台，询问冻结机关名称、案号、冻结期限及法律文书编号等信息。查询案件信息：通过12368电话热线、人民法院在线服务网等，查询案件承办法官、书记员的联系电话，也可直接去法院诉讼服务中心查询。与相关人员沟通与法官沟通：联系案件承办法官，了解冻结原因、对方当事人、冻结的具体金额等信息。若通过公告送达相关法律文

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06月18日

网购退款难？消费者如何轻松维权

在网购时是否遇到过商品质量问题或尺寸不符，卖家却以各种理由拒绝退款？作为专业律师，我处理过大量消费纠纷案件，深知这种情形困扰着无数普通消费者。实际上，法律为消费者提供了强有力的保护网。根据《消费者权益保护法》第二十五条规定，经营者通过网络等方式销售商品时，消费者享有“七日无理由退货”的权利。这意味着，只要非定制、易腐或数字产品等特定情形，您可以在收到商品后七日内申请退货退款，且无需说明具体理由（法

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06月18日

购房遭遇开发商延期交房，如何维护自身权益？

在购房过程中，开发商延期交房是常见的纠纷之一。遇到这种情况，购房者有权依法维权。根据《民法典》第五百七十七条，开发商未按合同约定期限交房，构成违约，购房者可要求其承担继续履行、赔偿损失等责任。此外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，开发商迟延交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同并要求赔偿。实际操作中，购房者应首先核查合同约定

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06月18日

购房定金纠纷如何维权？律师教你三招应对

在房产交易中，定金纠纷屡见不鲜。许多购房者在支付定金后，因各种原因无法继续交易，却遭遇开发商或房东拒绝退还定金的情况。遇到此类问题，如何依法维权？第一，审查定金合同合法性根据《民法典》第五百八十六条，定金数额不得超过主合同标的额的20%，超出部分无效。若对方收取的定金比例过高，可主张返还超额部分。第二，区分“定金”与“订金”“定金”具有担保性质，适用定金罚则（《民法典》第五百八十七条），违约方无权

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06月18日

法官的配偶、子女不得经商的范围(全文六条、十项禁令)

为认真贯彻落实党中央关于加强政法队伍建设的部署要求，确保人民法院工作人员廉洁司法、廉洁用权、廉洁齐家，推动全面从严治党、从严治院、从严管理进一步向纵深发展，近日，最高人民法院在队伍教育整顿中印发《人民法院工作人员近亲属禁业清单》（以下简称《禁业清单》），并发出通知，要求各地法院结合工作实际抓好贯彻落实。《禁业清单》突出司法职业特点，坚持以法院工作人员业务范围为主要标准，重在明确近亲属哪种或哪些经商

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06月18日

人民法院案例

基本案情2023年7月1日：甲公司在淘宝某空调公司店铺下单购买3台空调并选择安装服务。平台派单与转包：空调公司通过系统将安装单派给签约服务商某家电公司。家电公司确认后，通过“云服务平台”转派给个体户某电器商行（经营者钟某）。上门安装与事故：7月5日，无特种作业资质的曾某（受雇于钟某）与同事完成安装后离开。因甲公司反馈制冷问题，二人返回检修。曾某处理外机时不慎坠落，致九级伤残。诉讼发起：曾某将空调公

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06月18日

个人向单位“提供劳务”受害的，单位应先行承担无过错赔偿责任。

上海市浦东新区人民法院民事判决书（2022）沪0115民初52381号原告：王启芳，女，1959年11月5日生，汉族，住江苏省。委托诉讼代理人：张洁，江苏衡鼎律师事务所律师。被告：江苏远景建设工程有限公司，住所地江苏省如皋市搬经镇搬经村二组38号。法定代表人：马赞留，总经理。原告王启芳与被告江苏远景建设工程有限公司（以下至判决主文前简称“远景公司”）、江苏远景建设工程有限公司上海分公司（以下至判决

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06月18日

人民法院发现涉嫌非法集资犯罪后的具体处理方法

人民法院发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪后，主要应采取的措施是：针对当事人，作出驳回起诉的裁定；针对刑事案件侦查机关，将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料及时加以移送。（一）关于裁定驳回起诉驳回起诉，是指人民法院依据程序法的规定，对已经立案受理的案件在审理过程中，发现原告的起诉不符合法律规定的民事案件受理条件，因而对原告的起诉予以拒绝的司法行为。驳回起诉所要解决的是立案受理后具有程序意义上的诉权问题

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06月18日

平台作出“仅退款”处理后，商家能否要求买方返还商品？

基本案情:2024年4月，赵某在某平台网店下单购买防摔婴儿床，花费400元。收到货物后，赵某在平台上发起退款申请，金额为400元，退款原因为少件/漏发。平台根据《某平台交易时效规定》，以该订单商家未在超时时间内响应为由，为赵某退款。后网店要求赵某退还商品，赵某拒绝。2024年11月，网店将赵某起诉至槐荫区法院，请求法院判令被告向原告退还货款400元。赵某辩称，原告寄来的商品与自己订单产品描述不符，

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06月18日

买到“星期狗”能否要求“退一赔三”

在养宠热潮下，不少人满心欢喜地把新宠物带回家，却可能遭遇糟心事，比如买到“星期狗”。所谓“星期狗”，是指那些在购买时看似活泼健康，可短短一周左右，就开始出现呕吐、咳嗽、便血，甚至死亡等状况的小狗。网友咨询：买到“星期狗”能否要求“退一赔三”？律师解答：若宠物店存在欺诈行为，消费者是能够主张“退一赔三”的。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为

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06月17日

微信群内造谣他人去世会有什么后果

在信息传播飞速的当下，微信群已成为人们交流互动的重要平台。但这个虚拟空间并非法外之地，群内发言需谨守法律边界。网友咨询：微信群内造谣他人去世会有什么后果？律师解答：在微信群内造谣他人去世，可能面临民事、行政乃至刑事方面的法律后果。1.民事主体享有名誉权，任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。造谣他人去世，属于捏造虚假事实并在一定范围内传播，易使他人社会评价降低，给当事人及其家人带

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06月17日

未经过招投标签订的前期物业管理合同是否有效

在日常生活中，物业管理与我们的生活息息相关。前期物业管理是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。网友咨询：未经过招投标签订的前期物业管理合同是否有效？律师解答：未经过招投标签订的前期物业管理合同并非必然无效，需依据具体情形判断。国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业的建设单位，应

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06月17日

自然人离世后，养老保险退款属于夫妻共同财产吗

自然人离世后，养老保险退款是否属于夫妻共同财产，需要分情况讨论：婚姻关系存续期间缴纳的部分：如果养老保险是在夫妻婚姻关系存续期间缴纳的，且缴纳费用来源于夫妻共同财产，那么这部分养老保险退款属于夫妻共同财产。例如，夫妻双方在婚后共同工作，用工资收入缴纳养老保险，其中一方离世后，其养老保险退款中属于婚姻关系存续期间缴纳的部分，应先分出一半归另一方所有，剩余部分作为离世一方的遗产进行继承。婚前缴纳的部分

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06月17日

刑事临控措施

刑事临控措施是公安机关对犯罪嫌疑人在一定范围内采取的监视、控制措施，是一种侦查手段。以下是关于刑事临控措施的具体介绍：目的：主要是为了防止犯罪嫌疑人逃跑、自杀、毁灭证据或者继续犯罪等，确保刑事诉讼的顺利进行，保障案件能够得到及时、准确的侦破和处理。实施主体：通常由公安机关负责实施，法院在某些情况下也会提请公安机关对被执行人采取临控措施。实施方式：公安机关会将犯罪嫌疑人的信息录入相关系统，当犯罪嫌疑

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06月17日