合同纠纷法律知识_合同纠纷法律小常识学习咨询平台 - 法临网

合同法有什么用

在我们的日常生活和商业活动中，合同法的作用举足轻重。它就像是一个隐形的卫士，默默地守护着交易的公平与秩序，为各方的权益提供坚实的保障。想象一下，当您与他人达成一项合作协议，或是进行一笔买卖交易时，合同法就是那根定海神针，让您感到安心和有依靠。那么，合同法究竟有什么用呢？让我们一起来深入探究。一、合同法有什么用合同法为交易活动提供了明确的规则和标准。它规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的条件和程序，使得交易双方在交易过程中有章可循。比如，在合同订立阶段，合同法要求双方应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用等

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04月18日

古玩行卖假货的法律责任

根据《中华人民共和国产品质量法》第五十条，卖假古董构成欺诈行为，包括在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格产品冒充合格产品。这种行为不仅会被责令停止生产、销售，没收违法生产、销售的产品，并处违法生产、销售产品货值金额百分之五十以上三倍以下的罚款；情节严重的，还会被吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任‌。具体来说，卖假古董可能构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，

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04月18日

租房押金难退回三步依法追讨

租房合同到期后房东拒退押金，租户可通过法律程序高效维权。根据《民法典》第七百一十条及房屋租赁相关司法解释，建议采取以下措施：第一，核查租赁合同条款重点审查押金数额、退还条件及房屋损耗标准。若合同未明确扣除押金情形，房东无权擅自扣留（《民法典》第七百三十一条）。口头承诺需转化为微信记录等书面证据。第二，固定房屋交接证据退房时拍摄房屋现状视频，要求房东现场签署验收确认书。根据《最高人民

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04月17日

车主就同一车辆订立多重买卖合同，车辆应归谁所有

多重买卖，是指出卖人就同一项财产的出卖订立两个或两个以上的买卖合同，形成两个或两个以上的买卖债权债务关系。该行为是对诚实信用原则的最直接的违背，它存在的原因即是出卖人图谋一己之利而不顾信誉、不守信用。网友咨询：车主就同一车辆订立多重买卖合同车辆应归谁所有？律师解答：关于数个买卖合同的效力。具体的判断标准应为：除非买卖合同具备法律规定的无效情形，否则应当认定数个买卖合同均为有效的合同，绝不能以没有进

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04月16日

保险合同怎么退

在我们的生活中，保险合同有时候可能因为各种原因需要退保。退保这个话题对于很多人来说可能既熟悉又陌生，熟悉是因为或多或少都听说过，陌生则是因为不清楚其中具体的流程和注意事项。今天，就让我们深入探讨一下保险合同怎么退这个问题，希望能给您带来有用的信息和帮助。一、保险合同怎么退退保主要有两种方式，分别是犹豫期内退保和犹豫期后退保。犹豫期内退保，通常是指在签订保险合同后的一段时间内，一般为10天到15天，投保人可以无条件退保，保险公司会全额退还已交保费。在这个期间退保，几乎没有损失。犹豫期后退保，情况就相对复杂一些

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04月16日

买“佛牌”求“转运”不成诉求退款法院：退还部分费用

为了转运、发财买“佛牌”“点蜡烛”，转运不成找谁说理？近日，浙江省诸暨市人民法院审理了一起高价购买“佛牌”后因转运不成诉请退款的合同纠纷案，法院一审判决合同无效，被告黄某退还原告蒋某18.4万元。2018年，蒋某通过朋友介绍结识了经营工艺品店的黄某。在多次交流中，蒋某与黄某谈到家庭情况、事业财运等不顺之处，黄某便借机向蒋某介绍具有“转运”“招财”等功效的“佛牌”、手串、饰品等。为达到更好的“转运”

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04月15日

做事签的合同违约了扣多少钱

在商业活动和各类事务中，签订合同是为了保障双方的权益和明确责任。然而，当一方违反合同约定时，违约扣多少钱往往是一个备受关注的问题。这不仅关系到当事人的经济利益，也可能影响到双方的合作关系和未来发展。一、做事签的合同违约了扣多少钱合同违约扣多少钱并非是一个固定的标准，而是需要根据具体的合同条款和实际情况来确定。要看合同中是否明确约定了违约金额或者违约金的计算方式。如果有明确约定，那么通常会按照约定执行。但如果合同中没有明确约定违约金额，那么就需要根据违约造成的损失来确定。损失包括直接损失和间接损失。直接损失比

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04月15日

合同违约责任

我国合同法律规定的违约责任类型主要包括以下五种：继续履行：当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，另一方可以要求其继续履行合同。继续履行是违约责任的首选方式，尤其适用于非金钱债务。采取补救措施：这种责任形式旨在矫正合同不适当履行的问题，如质量不合格等。补救措施包括修理、更换、重作等，与继续履行具有互补性。赔偿损失：又称损害赔偿，是指违约方因其违约行为给守约方造成损失而给予的赔偿。赔偿损失的

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04月15日

租房纠纷维权指南：押金难退、涨租违约如何应对

租房是城市生活的高频法律风险点，据统计，约40%的租房纠纷因押金扣留、中途涨租引发。本文结合最新司法案例，解读承租人维权的关键法律规则。一、押金扣留必须有合法依据根据《民法典》第七百零三条，押金性质为履约担保，退租时除房屋损坏、欠缴费用外不得克扣。常见维权情形：房东以“自然损耗”（如墙面泛黄）扣款，可依据《民法典》第七百一十条主张不赔偿；退租后超15日未返还押金，可要求支付利息（参照LPR

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04月14日

健身房倒闭不退卡？三招教你拿回余额并索赔！

健身房突然停业、拒绝退还预存费用问题频发，消费者常因合同条款限制维权困难。掌握以下法律规则，可突破“概不退款”霸王条款，全额追回损失。一、预付款必退，格式条款无效根据《消费者权益保护法》第五十三条，经营者停业需提前30日通知并退还预付费用。2023年上海某健身房停业后以“会员协议约定不退费”抗辩，法院认定该条款无效，判决全额退还会员卡余额（《民法典》第四百九十七条）。二、股东连带责任锁定若企业恶意

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04月12日

合同执行过程如何管理

在商业活动中，合同的执行管理至关重要，它关系到各方的权益和业务的顺利推进。那么，合同执行过程究竟该如何管理呢？相信这是许多企业和个人都非常关心的问题，接下来就让我们一同深入探讨。一、合同执行过程如何管理合同执行过程的管理是一个复杂但有序的工作。1、要建立明确的责任分工。明确合同执行中各方的职责和任务，确保每个人都清楚自己的工作内容和目标。2、要进行严格的进度监控。制定详细的执行计划，并定期对合同执行的进度进行检查和评估。通过设定关键节点和里程碑，及时发现可能的延误并采取措施加以解决。3、注重合同执行中的沟通

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04月11日

租房押金不退？三招教你全额拿回并索赔！

租房押金纠纷是租客最常遭遇的权益侵害问题，房东常以“房屋损坏”“卫生不达标”等理由克扣押金。掌握以下法律规则，不仅能追回全额押金，还可主张违约金及额外赔偿。一、合同条款明确化，无效条款直接作废根据《民法典》第七百零四条，租赁合同未约定押金扣除条款的，房东无权扣留押金。2023年上海租客李某退房时，房东以“墙面污渍”为由拒退5000元押金，法院认定合同未明确清洁标准，判决全额返还。法律要点：口头约定

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04月11日

网购遭遇虚假宣传？三招教你维权并获三倍赔偿！

网购遭遇虚假宣传？三招教你维权并获三倍赔偿！直播间“全网最低价”、商品详情页“特效对比图”等虚假宣传频发，消费者往往因取证困难而放弃索赔。掌握以下法律规则，可精准打击虚假营销行为，最低获三倍赔偿，食品类商品更可主张十倍惩罚性赔偿。一、虚假宣传认定三步法，举证责任倒置商家根据《消费者权益保护法》第四十五条，若经营者提供商品作虚假宣传，消费者可主张退一赔三。2023年杭州王某购买某直播间宣称“含95%

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04月11日

签署合同怎么盖章

在商业活动和各种事务中，签署合同是一项至关重要的行为，而盖章环节更是其中的关键步骤。这不仅关系到合同的法律效力，也直接影响到双方的权益和责任。那么，签署合同到底应该怎么盖章呢？这其中又有哪些需要我们特别注意的地方？相信您一定对此充满了好奇，接下来就让我们一起深入探讨。一、签署合同怎么盖章合同盖章是一项严肃且需要遵循一定规范的操作。1、印章必须是经过合法备案和授权使用的。一般来说，企业会有公章、合同专用章等不同类型的印章。在签署合同时，要根据合同的性质和企业内部规定，选择正确的印章。2、盖章的位置通常在合同的

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04月10日

农村土地承包经营流转常见法律风险防范

一、合同效力（一）常见风险1.合同无效违反《土地管理法》、《农村土地承包法》擅自改变土地用途为工业或商业用途、未经民主表决程序等强制性规定的合同，可能被认定为无效。2.超期租赁租期超过承包剩余期限或超过法定最长20年期限，超期部分无效。（二）防范建议1.严格审查土地权属与用途可以要求出租方提供土地权属证明，明确集体经营性建设用地、农用地等土地性质，确保用途符合法律法规。2.履行民主表决程序出租方为

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04月10日

军产房可以买卖过户吗

军产房，即由军队建设或管理的房屋，通常在产权和买卖上有特殊的规定。一般来说，军产房的买卖和过户比较复杂，需要满足特定条件，并经过严格的审批程序。以下是一些基本的考虑因素：1.产权问题-产权性质通常较为特殊，可能属于军队集体所有或国家所有。这种产权性质决定了军产房不能像普通商品房一样自由买卖和过户。-产权证书：确认军产房是否有正式的产权证书。如果没有产权证书，买卖和过户会更加困难。2.政策规定-军队

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04月09日

租赁合同起止时间怎么写

在日常生活和商业活动中，租赁合同是一种常见且重要的法律文件。而租赁合同中的起止时间，更是其中的关键要素之一。这不仅关系到双方的权利和义务，还可能对后续的一系列问题产生重大影响。接下来，就让我们深入探讨一下租赁合同起止时间的写法。一、租赁合同起止时间怎么写租赁合同的起止时间应当明确、具体，避免产生模糊和歧义。一般来说，起始时间应当精确到年月日时分，例如“2023年7月1日10时00分”。而结束时间同样要如此精确，比如“2024年6月30日23时59分”。这样清晰

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04月08日

房东克扣押金？三招教你合法追回，还能索赔！

租房押金纠纷是都市青年最常遭遇的法律问题，部分房东以“家具损耗”“卫生费”等理由恶意扣留押金，甚至拒不退还。掌握以下法律规则，可有效应对此类“潜规则”，必要时可主张双倍赔偿。一、押金性质≠违约金，无扣款依据必须全退根据《民法典》第七百零四条，押金仅用于抵扣租金、水电费或合理房屋损耗，房东需提供维修票据等证据链。2023年深圳张某退租时被扣2000元“墙面污渍费”，因房东无法举证实际修复成本，法院判

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04月08日

物业合同已经到期如何解除

在日常生活中，物业合同到期后的解除问题常常困扰着不少业主和物业公司。这不仅关系到双方的权益，也影响着小区的管理和服务质量。那么，当物业合同已经到期，我们应该如何妥善处理解除事宜呢？一、物业合同到期如何解除物业合同到期后，解除的方式通常有以下几种。1.双方协商一致解除。这是最为和平和常见的方式。在合同到期前，业主和物业公司可以通过友好沟通，就解除合同的相关事宜达成一致意见，并签订解除协议。在协商过程中，需要明确双方的权利和义务，如物业费的结算、物业服务的交接等。2.按照合同约定解除。在签订物业合同时，通常会约

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04月07日

签订黑白合同有哪些法律风险

在商业活动和各种交易中，合同起着至关重要的作用。然而，“签订黑白合同”这种行为却暗藏着诸多法律隐患，让我们一起来深入探究。一、签订黑白合同有哪些法律风险签订黑白合同可能会带来一系列严重的法律风险。1.这种行为可能构成合同欺诈。黑合同与白合同在条款、价格等方面的差异，可能导致一方故意隐瞒真实情况，欺骗另一方，从而损害其合法权益。2.黑白合同容易引发合同纠纷。由于两份合同的内容不一致，在履行过程中，双方很容易对合同的效力、履行方式等产生争议，导致矛盾激化。3.这种行为可能导致合同无效。如

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04月07日