我打开窗20分钟后风把窗吹下来,砸到人责任该怎么算?
- 房屋所有人:若房屋所有人没有对窗户进行合理的维护和检查,导致窗户存在安全隐患,比如窗户老化、螺丝松动等,即使是因为风吹导致窗户掉落砸人,也需要承担赔偿责任。
- 房屋使用人:如果是租户等使用人打开窗户后,窗户掉落砸人,使用人若不能证明自己没有过错,也需要承担责任。比如使用人在明知窗户有问题的情况下,没有采取合理措施,如通知房东维修等,或者在大风等恶劣天气下仍然打开窗户等,都可能被认定存在过错。
- 物业:如果物业没有尽到对建筑物公共部分的管理和维护义务,如没有及时检查和维修外墙、窗户等公共设施,或者对业主的违规装修等行为没有进行及时制止和管理,导致窗户掉落砸人,物业也可能需要承担一部分