金牛区红花村一号农贸市场转租,新承包商入场前承诺不会涨价,但是长出来天价,是以前的5倍

发布时间: 2025-02-24 04:51:27
律师解答
解决法律问题,就上法临
请明确两个问题。第一,你们与前房东的合同到期了吗?第二,承诺不涨价是否有书面协议?
有承诺不会涨价。现在涨价了,那么按照合同约定对方违约,你可以要求解除合同并赔偿相关的损失。
你好请问具体是什么问题需要咨询呢?
热门问答
当事人:我自己找的月嫂,转了2000元定金,但后来因为合同内容没有达成共识,想让对方退我定金,对方表示只能退一半。合法吗?我怎么要回全部的定金
这种情况需看定金性质及双方约定,关键在于“定金”是否符合法律规定的“定金罚则”条件。 首先,若你支付的2000元明确约定为“定金”(而非“订金”),根据《民法典》规定,给付定金的一方不履行合同约定(因合同内容未达成共识导致合同未成立),一般无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定,才需双倍返还。但这里的核心是“合同未达成共识”的原因——若因不可归责于双方的事由(比如对合同核心条款无法协商一致),此时定金应当全额返还,对方只退一半不合法。 你可以这样做: 1. 与月嫂沟通时,明确说明合同未成立是因双方对内容有分歧,并非你单方面违约,要求按公平原则全额退定金,并保留沟通记录(聊天记录、转账凭证等); 2. 若对方拒绝,可向当地消费者协会或家政行业协会投诉,由第三方介入调解; 3. 若调解无果,可向法院起诉,主张因合同未成立且双方均无过错,对方应全额返还定金,法院通常会支持这种情况下的定金返还请求。 注意留存证据:转账时的备注(如“月嫂定金”)、与月嫂协商合同内容的记录(证明因条款分歧未达成一致),这些能证明定金性质及合同未成立的原因,帮助你要回全部定金。
当事人:永兴驾校报名,交了三千块钱,三年了,教练也联系不上,什么时候考试也没人说,就像钱打水漂了似的 诈骗案
如果遇到驾校报名后联系不上人的情况,可以按照以下步骤维权: 收集证据 保存缴费凭证(如收据、转账记录)、报名合同(若有)、与驾校工作人员的沟通记录(聊天、短信等)。这些证据是后续维权的关键。 尝试联系驾校 尝试通过多种方式联系驾校,如前往驾校查看是否仍在经营。若发现驾校已关门或人去楼空,可拍照留存现场情况。 向相关部门投诉 向驾校所在地的交通运输管理部门或消费者协会投诉,说明情况并提供证据。可拨打12315或通过当地交通部门官网提交投诉。 若驾校存在欺诈或卷款跑路嫌疑,可向公安机关报案,说明资金去向不明的情况。 考虑法律途径 若投诉无果,可向驾校所在地法院提起诉讼,要求解除合同并退还剩余费用。需准备起诉状、证据材料等,法院会根据实际服务进度酌定退费金额。 若涉及人数较多,可考虑集体诉讼,降低维权成本。 注意事项: 保留好所有与报名相关的材料,避免因证据不足影响维权。 若驾校已倒闭,法院一般会根据实际服务进度(如已通过的考试科目)确定退费金额,未使用的培训费用应退还。 维权过程中保持冷静,通过合法途径解决问题,避免采取过激行为。
当事人: 自离扣2000元合法吗
您好,我是孙先格律师! 针对您提出的“自己离职扣¥2000是否合法”的问题,这主要取决于离职的具体情况以及用人单位的相关规定。 首先,我们要明确的是,原则上用人单位不得随意对员工工资进行扣罚。工资是员工劳动的直接回报,用人单位应当按时足额支付。然而,也存在一些特殊情况,即当员工给用人单位造成了实际经济损失,或者按照用人单位依法制定的规章制度,员工需要承担一定的经济责任时,用人单位可以对员工进行经济处罚。 但即便是在这些特殊情况下,经济处罚的金额也是有限制的。根据相关规定,用人单位对员工进行经济处罚的金额,不得超过员工当月工资的20%。这是为了保护员工的合法权益,防止用人单位滥用处罚权。 现在,我们回到您的问题上来。如果您离职时被扣除了¥2000,那么我们需要考虑几个因素:一是您的当月工资是多少;二是这¥2000的扣除是否基于您给用人单位造成的实际经济损失,或者是按照用人单位的规章制度进行的处罚;三是这种处罚是否超过了您当月工资的20%。 如果您的当月工资远高于¥10000(因为20%的¥10000就是¥2000),且这¥2000的扣除是基于合理的理由和规章制度,那么这种扣除可能是合法的。但如果您的当月工资低于这个数额,或者扣除的理由不充分、规章制度不合法,那么这种扣除就是不合法的。 因此,我建议您先查看一下自己的劳动合同和用人单位的规章制度,了解清楚离职时可能面临的经济责任和处罚规定。如果您认为扣除的金额不合理或违法,您可以与用人单位进行协商,要求其提供合理的解释和依据。如果协商无果,您可以向当地的劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁,以维护自己的合法权益。
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