您有法律问题或纠纷可向我1v1详细咨询

您可以向该建筑的**所有权人（如开发商、业主委员会或全体业主）主张赔偿。根据《民法典》规定，建筑物及其附属设施脱落、坠落致损，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。您可先收集外墙坠落物砸坏玻璃的证据（如现场照片、视频、维修单据等），与所有权人协商赔偿；若协商不成，可向法院提起诉讼维权。

您好，我是成都的岳律师。很高兴在法临平台为您解答。为了给您更具针对性的专业研判，可追问进一步深入沟通，竭诚维护您的权益。绝对靠谱！

你好，有什么问题，都可以1v1咨询，秒回！

可以再详细的描述一下问题，方便跟你进行分析

您好！已初步了解案件情况，建议您详述细节，我们将从案件分析、证据收集、诉讼策略三方面为您制定专属方案。

没有物业，就找这栋楼的全体业主共同赔偿。因为外墙是全体业主的共同部分，大家都有维护责任。您应该立即报警固定证据，然后通过社区居委会协调索赔，如果协商不成，可以通过法律诉讼要求全体业主承担维修费用。

对于这个问题，可以通过保险理赔解决

你好。 。

你好，可以再详细的描述一下问题，方便这边给到你专业的解答。

如果没有物业管理公司，外墙落下打烂汽车玻璃，一般可以找全体业主或开发商赔偿。具体如下： • 全体业主：小区的外墙通常属于业主共有部分，在没有物业管理公司的情况下，全体业主对其负有共同管理和维护的责任。如果因为业主们未能及时履行这一责任，导致外墙脱落砸车，那么全体业主可能需要共同承担赔偿责任。不过，在具体赔偿时，可以根据业主的专有部分面积等因素，按照一定的比例分担赔偿责任。 • 开发商：若外墙脱落是因房屋质量问题（如材料不合格、施工缺陷）引发，且尚在保修期内（通常防水工程保修期为5年），开发商需承担赔偿责任。 根据《民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。因此，在没有物管的情况下，车主可以先尝试与全体业主或开发商协商解决赔偿问题，如果协商无果，也可以通过法律途径维护自己的合法权益。

您好，外墙落下打烂汽车玻璃，即使没有物业管理公司，车主仍可通过以下途径寻求赔偿： 向建筑物所有人、管理人或使用人追偿根据《民法典》第1253条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。因此，车主可向建筑物的所有人（如全体业主）、管理人（如实际承担管理职责的主体）或使用人（如特定房间的租户）主张赔偿。 其他业主共同承担责任建筑物的外墙属于共有部分，除直接相关的户主外，其他业主也可能需共同承担赔偿责任。例如，在商业小区中，若外墙脱落导致车辆受损，除该楼层特定户主外，其他业主可能需分担责任。 审查市场管理公司职责若小区有市场管理公司，需审查其职责范围。若其实际承担了物业管理职责（如收取“公用部位、公共设施日常维护保养费用”），则可能需承担赔偿责任。需查看其备案资料、管理费用途及实际管理行为来确定。 通过保险理赔若车主已购买车损险，可先向保险公司报案理赔。保险公司赔付后，可通过代位求偿权向责任方追偿。 建议：及时收集证据（如现场照片、视频、维修记录等），并与相关方协商赔偿。若协商无果，可通过法律途径解决。

建筑物外墙面脱落砸坏汽车的责任承担需根据具体情况判断，以下是一些常见情形： 物业公司的责任 若物业公司未履行对建筑物共有部分（如外墙）的维修、养护义务，或未及时排查安全隐患，导致外墙脱落砸坏车辆，物业公司通常需承担主要赔偿责任。例如，物业公司未定期检查外墙、未及时修复裂缝或松动的墙面，或未采取有效警示措施（如设置围栏、警戒线），均可能被认定存在过错。 业主的责任 若外墙脱落是因业主对专有部分（如阳台、窗户）的不当使用或装修导致（如装修时破坏外墙结构），相关业主可能需承担部分责任。 若外墙已过保修期且属于业主共有部分，全体业主可能需共同承担一定责任（如分摊维修费用）。 施工单位或开发商的责任 若外墙脱落发生在保修期内（一般为竣工验收后5年内），施工单位或开发商可能需承担质量责任。若因施工质量问题导致外墙脱落，即使车辆受损发生在保修期外，受损方仍可要求施工单位或开发商承担相应责任。 车主的责任 若车主未按规定停放车辆（如停在非停车区域或危险区域），且该行为与车辆受损存在一定因果关系，车主可能需自行承担部分责任。例如，车辆停在未设置警示标志的外墙脱落区域，或停在禁止停车的消防通道等。 法律依据：《民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

外墙脱落砸坏车辆，若没有物业，可按以下情况确定理赔对象： 开发商责任 若房屋仍在质保期内（一般为交付后5年），且外墙脱落是因建筑质量问题（如材料不合格、施工缺陷等），开发商应承担赔偿责任。 全体业主责任 若房屋已过质保期，且外墙属于业主共有部分，全体业主作为建筑物的所有人，需共同承担维修和安全管理责任。若因未及时维修或管理不善导致外墙脱落，全体业主可能需共同赔偿。 使用人责任 若外墙脱落是因特定使用人（如租户、住户）的不当行为（如私自改造外墙、破坏结构等）导致，该使用人需承担赔偿责任。 保险公司责任 若车辆投保了车损险，车主可先向保险公司申请理赔。保险公司赔付后，有权向责任方追偿。

把你的问题详细说一下，我给你分析。

我们可以聊下，具体什么情况？

你好 方便说一下具体发生的情况嘛

按《民法典》第1253条和近期判例，通常按下面顺序“锁定”赔偿主体： 1. 先分清掉落部位- 外墙、幕墙、屋顶檐口等“共有部分”→由这栋楼的“所有人”(全体业主)或受委托的“管理人”(一般是物业)负责 。 - 窗户玻璃、空调外机、阳台花盆等“专有部分”→由该户业主或使用人负责 。 2. 找不到具体业主或无法分清共有/专有时，受害人只需证明“从这里掉下来的”即可；所有人、管理人或使用人若不能自证“没过错”，就要连带赔偿 。 3. 实务中最直接的被告- 住宅小区：先告物业公司，因为他们负有日常巡查、维修义务；法院通常判物业承担主要责任，除非他们能证明已尽维修义务或掉落系不可抗力 。 - 沿街商住楼：可同时告“业主 + 物业 + 实际使用人”，让各方去举证自己无过错；最终由法院按过错比例分摊 。 4. 车主自身有过错的(如乱停、无视大风预警)，法院会减轻对方 20%–50% 的责任，但不会免除对方赔偿义务 。 5. 维权步骤 立即拍照、录像、报警，固定“坠落物-车辆-现场”证据； 6. 保险捷径 如果买了“机动车损失险”，可先向自己的保险公司报案，由他们先行赔付玻璃和车身损失，然后保险公司会代位向责任方追偿，你无需再跑腿 ；若只碎了玻璃、其他部位完好，须投保“玻璃单独破碎险”才全赔，否则得按上面路径找责任方。