婚后购房贷款查询夫妻双方共同的征信吗

律师建议：首先，向可能的债权人（如银行、贷款公司等）了解是否存在以您名义签订的担保合同，确认担保的债务人、债务金额、担保期限等具体信息。 前往您户籍地或发现冒用行为地的公安机关报案，说明身份证被他人冒用进行担保的情况。

律师建议：‌区分刑事诈骗与民事借贷的核心在于主观意图。‌ 如果借款人从一开始就没有打算偿还，而是通过编造虚假借款理由（如投资虚假项目、谎称紧急急需等）或隐瞒自身无还款能力等手段，骗取您5万元财物，且金额达到当地“数额较大”标准（通常为几千元以上，具体以地方规定为准），则可能涉嫌诈骗罪，您可以报警处理。警方会侦查并判断行为性质，若符合刑事立案标准则会立案。‌ ‌如果属于民事借贷纠纷，应通过诉讼解决。‌ 如果借款人最初有真实借款意图和还款计划，只是后来因客观原因（如生意失败、疾病等）暂时无力偿还，那么这属于民事纠纷。报警后警方通常不会以诈骗立案，建议您收集借条、转账记录、聊天记录等证据，向法院提起民事诉讼要求还款。‌ ‌判断性质时需综合考虑多种因素并注意证据收集。‌ 例如借款时的具体情况、双方关系、借款用途、还款态度等。如果借款人拿到钱后挥霍、转移资产或失联，可能被推定为具有非法占有目的。同时，务必注意： ‌避免直接报警称诈骗‌：若对方只是普通欠款不还，证据不足可能导致警方不予立案，浪费司法资源。 ‌及时收集保存证据‌：如借条、合同、转账凭证、催款记录等，这对后续维权至关重要。 ‌区分责任‌：通过非法手段催收可能违法，应通过合法途径解决。‌

律师建议：一、村里欠款追讨方式（按成本从低到高排序） 1. 协商沟通：直接与村委会对接，明确还款诉求，协商制定分期/一次性还款计划，留存聊天记录、通话录音等沟通证据。 2. 申请调解：协商无果可向乡镇司法所、当地人民调解委员会申请调解，借助基层组织督促村委会履约。 3. 法律途径： - 证据充分且无债务争议时，向法院申请支付令，限期村委会还款，逾期未异议可直接强制执行； - 调解无效则提起民事诉讼，准备借条、转账记录等证据，向村所在地基层法院起诉，胜诉后可申请查封村集体财产执行。 二、利息追要规则（核心看约定+法律上限） 1. 有明确约定：书面/口头约定利息（需录音、证人证言佐证口头约定），按约定计算，但利率不得超借款合同成立时一年期LPR四倍，超出部分不受保护 。 2. 无任何约定：原则视为无息借款，仅能主张逾期利息，自催款确定的合理还款期满后，按同期LPR计算至实际清偿日。 3. 还款抵充顺序：未约定先还本金还是利息的，依法按“利息→本金”顺序抵充还款金额 。 三、关键风险提示 - 诉讼时效：普通债务时效为3年，需留存催款记录（短信、函件等）避免时效过期丧失胜诉权； - 证据留存：核心保留借条（盖村公章最佳）、转账凭证、沟通记录，是维权核心依据。