欠房租房东可以收房吗

租客欠房租房东在一定条件下可以收房。具体来说，如果租客无正当理由未支付或者迟延支付租金，房东可以请求租客在合理期限内支付。如果租客逾期仍不支付，房东就有权解除合同并收回房子。这是根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条等相关法律条款规定的。 在实际操作中，房东应当先与租客进行协商，尝试解决问题，如要求租客补交租金或制定还款计划等。如果协商无果，房东可以依法向法院提起诉讼，请求法院判决解除合同并收回房屋。在获得法院判决支持后，如果租客仍然不履行义务，房东可以申请法院强制执行，包括强制收房。 需要注意的是，在强制收房过程中，房东必须遵守法律法规，不能自行采取过激措施，如私自扣押租客财产或强行将租客赶出房屋。这些行为应当通过法院依法进行。 此外，如果租客的行为构成恶意欠租，房东还可以依法要求租客赔偿因违约行为给房东造成的损失，包括租赁房屋闲置期间的租金损失等。但需要注意的是，这些损失赔偿的数额应当合理，并且不能超过法律规定的范围。 综上所述，租客欠房租房东在一定条件下可以收房，但应当遵守法律法规和租赁合同的约定，采取合法合规的方式进行。

中华人民共和国民法典