房产销售及合同签订

律师建议：1、先找该合伙人协商，要求其尽快按约定履行出资义务，包括没给的或是只给了部分的。因为合伙企业成立时要求订立书面协议，所以在有白纸黑字的情况下，为节省时间跟精力，最好是先找对方协商。 2、可去法院起诉解决，因为该合伙人属于违反约定，所以其他合伙人可以去法院起诉，并要求对方承担相应的违约责任。 3、可以对合伙人除名，因为未按约定出资，需要承担违约责任，其他合伙人可以要求其履行出资义务，如果不同意的，可以向法院起诉，也可以对合伙人进行除名。

律师建议：　合同中对方违约了应该要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先，合同双方可以先进行协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。

律师建议：和解协议的签订需要满足一定的法律要求和条件，以确保其合法性和有效性。以下是一些关键点： ‌和解各方的信息‌：和解协议应包含各方的个人信息，如姓名、性别、身份证号码、住址等。‌ ‌事件详细经过‌：协议中应详细描述引起争议的事件经过，包括时间、地点、涉及的人物和具体情况等。 ‌调解条件‌：协议应明确列出双方达成的调解条件，包括赔偿金额、履行期限、方式等具体内容。 ‌签字和见证‌：协议需由各方当事人签字，并可由见证人签字作为证明。 ‌法律效力‌：和解协议在满足一定条件下具有法律效力，包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定和不违背公序良俗。‌ ‌公证‌：为增强协议的执行力，可以考虑对和解协议进行公证，赋予其强制执行的效力。‌ ‌执行和解‌：在执行过程中达成的和解协议，可以申请中止或终结执行，但需满足一定条件。‌ ‌具体条款‌：和解协议应明确双方的权利和义务，避免模糊或模棱两可的表达，确保透明度和合规性。‌6 ‌审查和咨询‌：在签订协议前，应仔细审查条款，必要时咨询专业法律意见，确保协议的合理性和合法性。 通过遵循上述要点，可以确保和解协议的合法性和有效性，保护各方的合法权益。