承租方通过行贿房東经办人员而获得的房屋租赁合同，法律上有效吗

合同纠纷

高阳律师

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无效，涉及到行贿受贿行为，谋取国家或他人利益，则合同无效。根据《民法典》第一百四十四条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

法律依据

中华人民共和国民法典

解答于 6天前

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租房中介不退押金

律师建议：在租房合同签署后，如果您已经支付了定金和两个月的房租，是否可以退还这些款项通常取决于以下几个因素： 1. **合同条款**：首先，您需要仔细查看租房合同中的相关条款。合同中可能会规定关于定金和租金的退还政策。 2. **定金性质**：在中国，定金通常是为了保证合同的履行。如果您单方面解除合同，定金可能会被视为违约金，房东有权不退还定金。 3. **房租的退还**：如果您已经支付了两个月的房租，是否可以退还通常取决于您与房东的协商。如果房东同意解除合同，可能会退还未使用的租金部分。 4. **协商**：建议您与房东进行沟通，说明您的情况，看看是否能够达成一致，尤其是在您没有入住的情况下，房东可能会愿意退还部分款项。