我是山西省太原市小店区平阳景苑住宅小区10号楼三单元2802室业主乔金燕，恒实房地产商孙国太收取我们办理房屋产权证的相关费用4万余元近10年，未给我办理房产证，在我们2023年办证时被迫二次交费才拿到房产证手续，而恒实集团拿着我的4万余元一直不还，我们多次索要均以承认欠款但没钱还你。

律师建议：一、村里欠款追讨方式（按成本从低到高排序） 1. 协商沟通：直接与村委会对接，明确还款诉求，协商制定分期/一次性还款计划，留存聊天记录、通话录音等沟通证据。 2. 申请调解：协商无果可向乡镇司法所、当地人民调解委员会申请调解，借助基层组织督促村委会履约。 3. 法律途径： - 证据充分且无债务争议时，向法院申请支付令，限期村委会还款，逾期未异议可直接强制执行； - 调解无效则提起民事诉讼，准备借条、转账记录等证据，向村所在地基层法院起诉，胜诉后可申请查封村集体财产执行。 二、利息追要规则（核心看约定+法律上限） 1. 有明确约定：书面/口头约定利息（需录音、证人证言佐证口头约定），按约定计算，但利率不得超借款合同成立时一年期LPR四倍，超出部分不受保护 。 2. 无任何约定：原则视为无息借款，仅能主张逾期利息，自催款确定的合理还款期满后，按同期LPR计算至实际清偿日。 3. 还款抵充顺序：未约定先还本金还是利息的，依法按“利息→本金”顺序抵充还款金额 。 三、关键风险提示 - 诉讼时效：普通债务时效为3年，需留存催款记录（短信、函件等）避免时效过期丧失胜诉权； - 证据留存：核心保留借条（盖村公章最佳）、转账凭证、沟通记录，是维权核心依据。

律师建议：你需先分情况解决车辆被拖问题，再针对性处理大本解押事宜，全程核心是留存好贷款合同、还款流水等证据，具体操作步骤如下： 1. 优先追回被拖车辆，明确拖车合法性：先核查自身车贷是否还清。若已还清，金融公司拖车毫无法律依据，你可直接发书面催告函要求其返还车辆，同时拨打110报警备案，说明车辆被无权占有情况；若未还清，需查金融公司是否进入破产程序，若已进入，拖车大概率是破产管理人处置资产，你要立刻联系管理人说明情况，协商剩余欠款偿还与车辆返还方案；若未进入破产程序，金融公司无合同依据拖车属侵权，可直接向法院起诉要求返还车辆并赔偿停运等损失。 2. 对接银行处理大本，推进解押手续：因大本在银行，你可携带身份证、贷款合同、还款记录等材料直接找银行沟通。若车贷已还清，依据《民法典》中债权消灭则抵押权消灭的规定，可要求银行出具贷款结清证明，凭证明办理解押并取回大本；若未还清，可和银行确认后续还款路径，约定还清欠款后取回大本的具体流程，避免后续银行推诿。 3. 针对金融公司状态补全后续动作：若金融公司已进入破产清算，通过“全国企业破产重整案件信息网”查破产管理人联系方式，申报债权并提交车辆及贷款相关材料，要求管理人协调车辆返还和大本解押的衔接事宜；若金融公司仅停业未破产，可通过企业信用信息公示系统查其股东信息，若公司未经清算就注销，可要求股东协助处理车辆和大本相关事务。 4. 法律途径兜底维权：若银行拒绝配合返还大本、金融公司拒不归还车辆，可收集全套证据向车辆登记地法院提起诉讼，比如提物权确认之诉主张车辆抵押权消灭，或要求返还车辆。拿到法院生效判决书后，可直接到车管所办理解押，也可申请强制执行追回车辆。

律师建议：《中华人民共和国民法典》第九百八十五条【不当得利】 “得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）为履行道德义务进行的给付；（二）债务到期之前的清偿；（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。” · 适用解释：商盟商务服务有限公司在没有合法依据（如您的授权、有效的合同等）的情况下，从您的账户扣划资金，构成了不当得利。您作为受损失方，有权要求其返还该两笔款项。 2. 《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条【自主选择权】 “消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。” · 适用解释：该条款保障了您的自主选择权。在您未主动、明确地同意该扣款行为的情况下，该公司的行为侵犯了您的此项权利。