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成都律师·法律文章

房屋买卖合同纠纷中没有中介和产权共有权人签字合同有效吗
房屋买卖合同是买卖双方对房屋买卖事宜的约定，只要合同内容真实合法，即使卖方产权共有人和中介没有签字盖章，合同也是有效的。因为卖方产权共有人和中介并非合同当事人，他们的签字或盖章并不是合同生效的必要条件。但是，需要注意的是，如果合同中涉及到卖方产权共有人的权益，或者需要中介履行一定的义务，那么在合同履行过程中可能会存在问题。例如，如果卖方产权共有人不同意卖房，或者中介没有履行合同约定的义务，可能会影
#合同纠纷

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2024年06月01日

建设工程劳务纠纷的管辖地
根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，建设工程合同纠纷的管辖地通常是按照以下原则确定的：1.合同履行地原则：如果合同有明确的履行地，且该履行地与被告住所地不一致，则通常由合同履行地的人民法院管辖。在建设工程合同中，工程所在地往往被视为合同履行地。2.被告住所地原则：如果合同没有明确约定履行地，或者履行地与被告住所地相同，则由被告住所地的人民法院管辖。因此，对于建设工
#合同纠纷

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2024年06月01日

无效合同的情形分析
一、无效合同的概念无效合同是指因违反法律规定或者违背公序良俗，从法律上不予以承认和保护的合同。无效合同自始没有法律约束力。二、无效合同的情形分析1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益欺诈是指当事人一方故意隐瞒真实情况或者故意制造虚假情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。胁迫是指当事人一方用威胁和要挟的方法，迫使对方作出违背真实意愿的意思表示的行为。如果这两种行为损害到国家利益，则合
#合同纠纷

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2024年05月25日

浅谈可撤销合同的几个要点
可撤销合同是指在一定条件下，合同当事人可以请求撤销该合同的合同。可撤销合同的要点主要包括以下几个方面：合同成立的有效要件：合同的成立必须符合我国《合同法》规定的有效要件，包括合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，合同内容真实、合法，合同形式符合法律、行政法规的规定等。重大误解：重大误解是指合同当事人对合同内容或者事实的误解，达到了影响合同订立的目的的程度。误解的原因可能是当事人的过失，也
#合同纠纷

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2024年05月24日

农产品保全措施一般适用于哪些交易纠纷
保全措施，包括诉前财产保全和诉中财产保全，一般适用于各种农产品交易纠纷，包括但不限于以下几种情况：合同纠纷：当农产品买卖双方因合同履行发生争议，例如货物质量、数量、交付时间、价格等问题。支付纠纷：买方未能按照约定支付货款，或者卖方未能按照约定交付货物。知识产权侵权：例如，农产品商标、品牌被侵犯，或者专利技术被未授权使用。产品质量纠纷：农产品不符合国家标准或者约定的质量标准，导致消费者权益受损。食品
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2024年05月24日

工程款纠纷50万的案例
一、案情简介某建筑公司与某开发商签订了一份建筑工程合同，约定由建筑公司承建开发商开发的商业综合体项目。合同总价为500万元，其中工程款为400万元，质保金为100万元。工程于2019年1月开工，2020年6月竣工验收合格。然而，开发商在支付工程款时，仅支付了350万元，尚欠50万元未付。建筑公司多次催讨未果，遂向法院提起诉讼，要求开发商支付剩余工程款50万元及利息。二、法院审理法院在审理过程中，对
#合同纠纷

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2023年12月15日

成都最新法律咨询

被一家影楼骗了一千多块没有拍 交了钱准备拍照的时候发现公司人去楼空了
您好，根据您的描述如果遇到影楼人去楼空的情况，可以尝试以下途径维权： 收集证据 保留付款凭证（如转账记录、收据、合同等），明确交易金额和服务内容。 若有与影楼沟通的聊天记录、宣传资料等，一并保存。 投诉举报 12315（市场监管部门）或 12345，说明情况并提供证据。12345会转至当地相关部门协调处理，部分城市可在3个工作日内反馈结果。 向消费者协会投诉，请求介入调解。 法律途径 若协商和投诉无果，可向法院提起诉讼，要求影楼退还预付款。需注意诉讼时效（一般为三年），并准备好充分证据。 关注影楼动态 若影楼存在注销或转让情况，可通过企业信用信息公示系统查询其经营状态，必要时追究相关责任。 温馨提示：预付式消费存在一定风险，建议选择信誉良好的商家，并签订详细合同。若遇到类似问题，及时维权可最大程度减少损失。
发布于 2025-08-12 15:44:30
王瑞 30 位律师已回复
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您好，我是2021年10月中旬在长沙金航教育培训机构报名的成人大专(娄底职业技术学院)交了4800的学费，去年十一月参加的成人高考通过了，今年5月开学，金航教育临时通知我学费涨价需要在补交700的学费加800的服务费一共是1500，后面咨询了别人，该学校学费并没有涨价，是因为机构与学校之间的优惠问题，然后我们要补交，我觉得不合理，就跟机构申请退学，机构这边要扣我违约费和网络学习费等费用将近2600
校方要求补交费用是不合理的，你可以要求校方正常履行教培义务。如果你要退费，属于合同违约，对方根据合同，约定有权要求扣除违约金。
发布于 2023-09-04 16:53:16
郭国林 10 位律师已回复
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