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长沙律师·法律文章

工程款纠纷如何处理？
工程款纠纷一、背景某公司承接了一个工程项目，按照合同约定，工程款应在项目完成后的30天内支付。然而，由于多种原因，包括施工质量问题、进度延误等，该公司在项目完成后未能按时收到工程款。经过多次协商和催讨，对方公司始终未能履行合同义务，导致该公司的资金链出现严重问题。二、纠纷过程1.协商阶段在项目完成后，该公司与对方公司进行了多次协商，试图解决工程款问题。然而，对方公司始终未能提供明确的解决方案，只是
#建筑工程

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2023年12月13日

承包人能否就发包人逾期支付工程款利息损失主张优先受偿权
不能。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处建设工程价款不应包含违约金或者违约造成的损失。《民法典》第八百零七条：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审
#建筑工程

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2023年12月02日

建设工程施工合同纠纷中有哪些需承担连带责任情形
1、法律规定需承担连带责任：当事人为法人，法人分立的，分立后的法人承担连带责任。注：债权人和债务人另有约定的除外。2、当事人出现“公司法人格混同”情形的，出资人需承担连带责任。3、代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人承担连带责任。4、代理人明知代理事项违法仍实施或者被代理人明知代理事项违法但未反对代理人实施的，被代理人和代理人承担连带责任。5、共有
#建筑工程

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2023年12月02日

承包人未按约定工期完工，发包人能否要求解除合同？
如果双方均同意解除合同，可以解除。如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。如果发包人催告后，合理期限内承包人仍未继续施工的，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。《民法典》第五百六十二条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十
#建筑工程

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2023年12月01日

承包人施工质量不符合约定，拒绝返工，发包人能否减少支付工程款
可以。《民法典》第八百零一条：因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十二条：因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，人民法院应予支持。所
#建筑工程

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2023年12月01日

工程价款无法确定，以哪份文件的价款作为工程结算价？
当事人有约定从约定，因此应以合同约定价款作为结算价；若无法确定已完工工程的结算价格，则应以鉴定意见认定的结算价作为工程的结算价。注：若当事人明确约定以审计报告审定价作为工程结算价的，则应以审计报告审定价作为结算价。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十九条：当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者
#建筑工程

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2023年12月01日

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