二手房买卖协议未公证有效吗

二手房买卖协议未公证通常是有效的。根据《中华人民共和国民法典》规定，公证并非房屋买卖协议生效的必要条件。只要满足以下条件，二手房买卖协议即具有法律效力：

行为人具有相应的民事行为能力买卖双方需具备完全民事行为能力，即年满18周岁且精神正常的自然人，或以自己的劳动收入为主要生活来源的16周岁以上不满18周岁的自然人。

意思表示真实合同内容需为双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。

内容合法合规合同条款不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。

若协议存在上述有效要件，即使未公证，仍对双方具有法律约束力。公证仅能增强合同的证据效力和公信力，但并非合同生效的必备条件。