工程款未约定违约金怎么办

工程款未约定违约金，不能主张约定违约金，但可依法主张赔偿实际损失，核心依据为《民法典》第577条、第584条及建设工程司法解释相关规定。

一、核心处理规则

• 无约定则无“违约金”，守约方应按实际损失索赔，损失范围含直接损失+可得利益，且不超过违约方订立合同时可预见范围。

• 逾期付款的，可按LPR（贷款市场报价利率） 主张资金占用利息；中小企业可依据《保障中小企业款项支付条例》，按每日万分之五或LPR主张逾期付款损失。

• 工期延误、质量不合格等违约，按实际发生损失计算，如窝工费、设备租赁费、返工修复费、逾期交付导致的租金/收益损失等。

二、损失主张与举证要点

• 违约行为证据：施工日志、监理报告、往来函件、验收记录、检测报告、付款凭证等，证明违约事实与因果关系。

• 损失金额证据：合同、发票、付款凭证、第三方评估/鉴定报告、同类项目收益/租金数据等，确保损失真实、合理、可量化。

• 争议处理：协商不成可申请司法鉴定评估损失，或通过诉讼/仲裁由裁判机构结合证据与行业惯例确定赔偿额。

三、实操步骤

1. 固定违约与损失证据，形成完整证据链。

2. 向违约方发书面索赔函，明确损失金额、计算依据与付款期限。

3. 协商未果，及时提起诉讼/仲裁，同步可申请财产保全保障执行。

4. 庭审中提交损失证据与行业参考标准，请求裁判机构核定赔偿。

四、关键提示

• 违约金以约定为前提，未约定时不得直接主张，只能按法定损失赔偿路径维权。

• 损失赔偿需充分举证，无证据或证据不足可能不被支持。

• 后续签约建议明确违约金/损失计算方式，降低争议成本。

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