房屋买卖合同有瑕疵还生效吗

房屋买卖合同有瑕疵是否生效，需根据瑕疵的具体性质和程度判断，以下是常见情形分析：

1、轻微瑕疵不影响生效  

若瑕疵为个别字词笔误、条款表述不精确等，不影响合同主要条款的理解和履行，也不违背双方真实意思，合同通常有效。当事人可通过协商补充或修正瑕疵，合同继续生效。

2、可撤销的瑕疵  

若存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，合同属于可撤销合同。受损害方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销合同。撤销前合同有效，撤销后自始无效，双方需返还财产，有过错方需赔偿损失。