房子贬值赔偿怎么算的

房子贬值赔偿的计算方式需根据具体情形确定，以下是常见情况及计算方法：

离婚财产分割中的房屋贬值赔偿  

婚前一方购房，婚后共同还贷：若房产归登记方所有，登记方需补偿另一方共同还贷部分及对应贬值损失。

婚后共同购房：贬值损失通常由双方共同承担，分割房产时按双方出资比例或协商/法院判决确定补偿金额，一般不单独计算贬值赔偿。

商品房买卖合同纠纷中的房屋贬值赔偿  

若因卖方违约（如房屋存在质量问题、无法交付等）导致房屋贬值，买方有权要求赔偿。

侵权导致的房屋贬值赔偿  

若因他人侵权行为（如施工破坏、环境污染等）导致房屋贬值，侵权人需承担赔偿责任。