拆迁资产补偿法律规定是什么？

拆迁资产补偿法律规定因土地性质不同而有所差异，主要分为国有土地上房屋征收补偿和集体土地上房屋拆迁补偿，以下是主要法律规定：国有土地上房屋征收补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）：补偿范围：包括被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿，市、县级政府可制定补助和奖励办法。补偿标准：被征收房屋价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有资质的房地产价格评估机构评估确定。补偿方式：被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。选择产权调换的，政府应提供用于产权调换的房屋，并结清差价；因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行产权调换的，政府应提供改建地段或就近地段的房屋。程序要求：征收决定需符合公共利益需要，履行公告、征求意见、社会稳定风险评估等程序，补偿协议或补偿决定需公平，被征收人对补偿决定不服可依法申请行政复议或提起行政诉讼。集体土地上房屋拆迁补偿依据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》：补偿原则：遵循“先补偿后搬迁、居住条件有改善”原则，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿构成：包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿（按重置成新价评估）、搬迁与临时安置费、停产停业损失补偿（针对合法经营房屋）、地上附着物及青苗补偿等。补偿方式：被征收人可选择重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿。程序要求：需发布征地预公告，开展现状调查与社会稳定风险评估，拟定补偿安置方案并公告，签订补偿安置协议，严格执行“先补偿后搬迁”。