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房贷逾期起诉无固定期限,通常银行在连续3个月以上未还款且催收无果后可能起诉,但具体时间因合同条款及银行政策而异。
关键节点与应对
1. 逾期初期(30天内)
银行短信、电话催收,产生罚息,建议立即补缴避免征信记录。
2. 严重逾期(3个月以上)
银行发律师函,计入征信黑名单,可能提起民事诉讼要求全额还款或处置抵押房产。
3. 应诉措施
协商还款 主动联系银行协商延期、分期或减免部分罚息,签订书面协议;
举证抗辩 若银行存在违规放贷或未有效通知,可举证降低责任;
参与调解 法院可能组织调解,可争取保留房产或延长还款期。


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