融资租入的固定资产属于资产吗

融资租入固定资产是指企业通过融资租赁方式取得的固定资产。在这种租赁模式下，虽然从法律形式上看，租赁期内资产的所有权仍属于出租人，但根据会计核算中的“实质重于形式”原则，由于承租人在租赁期内实质上获得了资产提供的主要经济利益，并承担了与资产有关的风险，因此企业将其视同自有固定资产进行管理和核算。

这种租赁方式通常具有租期较长、租赁期满后承租人有优先购买权等特点，实际上是承租人通过融物的方式实现了融资目的。在现代企业财务管理中，融资租入固定资产是企业获取大型设备、生产线等长期资产的重要途径。企业在会计上需确认相应的资产和负债，并在税务上遵循特定的折旧和抵扣规则34。