婚前买房子，夫妻一方死亡房产归谁

夫妻一方死亡，婚前购买的房产归属需要根据具体情况来确定。

1. 如果房产是婚前全款购买，且登记在死亡一方名下，那么该房产通常被认定为死亡一方的个人财产。在这种情况下，房产将作为遗产，按照法定继承或者遗嘱继承的方式进行分配。如果有遗嘱，并且遗嘱合法有效，那么房产将按照遗嘱的规定进行分配。如果没有遗嘱，将按照法定继承的顺序进行分配。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人通常平均分配遗产。

2. 如果房产是婚前购买，但是婚后共同还贷，那么对于共同还贷部分以及对应的增值部分，属于夫妻共同财产。在一方死亡后，共同还贷部分以及对应的增值部分，需要先分割一半给生存的配偶，剩余的部分作为死亡一方的遗产进行分配。

需要注意的是，在处理房产继承问题时，可能会涉及到各种复杂的情况和法律规定。为了确保自身的合法权益，建议咨询专业的律师，以获取准确和详细的法律建议。