以孩子名义买房离婚后房子归谁所有

2025-03-27 11:22:59

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法律解析
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在夫妻离婚时,如果是以孩子名义购买的房屋,其归属问题需要综合多方面因素来判定。

1. 如果购房资金完全来源于夫妻一方或双方,且明确是为孩子购买,登记在孩子名下,那么通常该房屋应视为孩子的个人财产,离婚时夫妻双方均无权要求分割。

2. 但如果存在证据表明,购房时虽然登记在孩子名下,但是夫妻双方有约定或者实际情况表明并非是赠与孩子,而是夫妻双方的共同财产或者按份共有,那么在离婚时可能会按照约定或者实际情况进行分割。

3. 另外,如果购房资金的来源存在争议,比如部分资金来自于夫妻,部分来自于他人,那么也会对房屋的归属产生影响。

需要注意的是,在判定以孩子名义购买的房屋归属时,证据至关重要。如果夫妻双方对房屋归属存在争议,法院会根据双方提供的证据,包括购房合同、付款凭证、相关约定等,综合考虑各种因素来做出最终的裁决。

法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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