房产证只有一方名字离婚变更怎么办理手续

如果房产证只有一方名字，离婚时需要变更产权，办理手续大致如下：

1. 双方协商达成一致：离婚时，夫妻双方应当就房产的归属问题进行协商，并达成一致意见。可以通过离婚协议明确房产的归属和变更方式。

2. 准备相关材料：通常需要准备双方的身份证、户口本、离婚证、离婚协议（需明确房产归属）、房产证等材料。

3. 办理析产公证：如果有必要，可以办理析产公证，以证明房产的归属和变更的合法性。

4. 前往房产管理部门办理变更手续：双方携带准备好的材料，一同前往房产所在地的房产管理部门申请办理产权变更登记。

需要注意的是，不同地区的具体要求和办理流程可能会有所差异。在办理过程中，如果房产存在贷款未还清的情况，可能会增加办理的复杂性。此时需要与贷款银行沟通，可能需要先还清贷款或者取得银行的同意和相关手续，才能进行产权变更。

另外，如果双方无法协商一致，可能需要通过法院诉讼来确定房产的归属，然后依据法院的判决书或调解书办理产权变更手续。

办理产权变更手续时，要确保提供的材料真实、完整、合法，按照相关部门的要求和流程逐步办理，以确保变更手续的顺利完成。