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婚前一起买的房是否算共同财产,需要根据具体情况判断。以下是具体分析:
• 双方共同出资且登记在双方名下:若婚前双方共同出资购房,且将房屋登记在双方名下,那么该房产属于夫妻共同财产。因为房产登记具有公示效力,双方名字都在房产证上,表明双方对该房产共同享有权益。
• 双方共同出资但只登记在一方名下:如果婚前双方共同出资购房,但房屋只登记在一方名下,另一方有证据证明自己有出资,且出资行为并非借款或对登记方的赠与,那么该房产也可能被认定为共同财产,法院在审理时可能会综合考虑出资比例、购房目的等因素来确定双方的份额。
• 一方支付首付,婚后双方共同还贷:若婚前一方支付首付,婚后双方共同还贷,房子登记在首付支付方名下,根据法律规定,该房产一般认定为首付支付方的个人财产,但婚后共同还贷部分及相应增值部分,属于夫妻共同财产。


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