宅基地争议诉讼条件有哪些

宅基地争议能否直接起诉，取决于争议的性质（权属争议还是侵权纠纷）

一、诉讼条件总览

1. 原告资格 须为与争议宅基地有直接利害关系的公民（通常须为本村集体经济组织成员）。

2. 明确被告 起诉状中必须列明具体被告（如邻居、侵占者、政府机关等）。

3. 明确诉求与事实依据 诉讼请求需具体（如确认权属、排除妨害、赔偿损失等），并提供证据支持（如宅基地证、建房审批文件、调解记录等）。

4. 属于法院受理范围 若为权属争议，须先经政府处理，未经行政裁决法院不受理；若为侵权纠纷（如占用、堆放杂物），可直接起诉。

5. 诉讼时效 民事侵权类纠纷一般为3年，自知道权利被侵害之日起算；行政诉讼则为收到政府处理决定后30日内。

6. 管辖法院 由宅基地所在地的基层人民法院专属管辖。

二、权属争议 vs 侵权纠纷：诉讼路径不同

类型 是否可直接起诉 前置程序 诉讼类型

权属争议（如边界不清、无证） 不可直接起诉 必须先由乡/县级政府处理，对处理决定不服才可提起行政诉讼 行政诉讼（告政府）

侵权纠纷（如他人占用、建房妨碍） 可直接起诉 无需政府处理，协商不成即可起诉 民事诉讼（排除妨害、返还原物等）

三、特别提醒

非本村成员（如城镇居民）无权主张宅基地使用权，法院将驳回起诉。

无宅基地使用证或四至不清的，建议先向政府申请确权，再视情况起诉。

起诉前调解虽非强制，但有助于证据固定和程序顺畅，建议保留调解记录。

宅基地权属争议先政府、后法院；侵权纠纷可直诉法院，但前提是原告资格合法、证据充分、诉求明确。