房屋买卖纠纷属于哪个部门管辖的

房屋买卖纠纷的管辖部门需根据具体情况确定，主要分为行政管辖和司法管辖两类：

一、行政管辖

住建部门：商品房销售纠纷通常由住建部门处理。住建部门负责监管房地产开发、销售等环节，对开发商资质、商品房预售许可、合同备案等事项有管理职责。例如，开发商未取得预售许可证售房、逾期交房、房屋质量问题等纠纷，可向住建部门投诉，由其进行调查和调解。

市场监管部门：一般情况下，市场监管部门不直接处理商品房买卖纠纷，但若涉及虚假宣传、价格欺诈、合同格式条款违法等与市场秩序相关的违法行为，市场监管部门可依法进行查处。

二、司法管辖

法院管辖：房屋买卖纠纷属于民事纠纷，一般由不动产所在地的人民法院专属管辖。即房屋买卖合同纠纷应向房屋所在地的法院提起诉讼。若房屋已登记，以不动产登记簿记载的所在地为管辖依据；若未登记，则以房屋实际所在地为准。

仲裁管辖：若双方在合同中约定了仲裁条款，纠纷可通过仲裁机构解决。仲裁裁决具有终局性，一方不履行仲裁裁决的，另一方可以向法院申请强制执行。

温馨提示：若遇到房屋买卖纠纷，建议先与对方协商解决；协商不成时，可根据具体情况选择向住建部门投诉或向法院、仲裁机构提起诉讼/仲裁。不同地区的具体管辖规定可能略有差异。