集体土地征收补偿标准是怎样的

1. 土地补偿费与安置补助费

· 补偿什么：对土地使用权和农民生计的补偿。

· 标准依据：按征地区片综合地价计算。此标准由省级政府制定并公布，每2-3年调整一次。

· 支付对象：支付给农村集体经济组织，由其按规定分配。

2. 地上附着物和青苗补偿费

· 补偿什么：对地上房屋、林木、农作物等损失的补偿。

· 标准依据：由市、县级政府制定具体标准。对于标准未涵盖的，可协商或委托评估。

· 支付对象：直接支付给所有权人（如承包户、房屋主人）。

3. 农村村民住宅补偿

· 补偿什么：对宅基地上房屋的补偿。

· 补偿方式：提供宅基地建房、安置房或货币补偿，由被征收人选择。

· 标准依据：“拆一还一”，保障居住条件。补偿包括房屋价值、装修、搬迁、临时安置等费用。

4. 社会保障费用

· 补偿什么：解决被征地农民的长远生计。

· 具体内容：费用由政府补贴，将符合条件的农民纳入养老等社会保障体系。

5. 其他补偿奖励

· 包含内容：如搬家补助费、过渡期补助、按时征收奖励等。

💡 如何查询你所在地区的具体标准？

由于补偿标准地域性强，获取准确信息的步骤如下：

1. 找到核心文件：在省政府官网搜索“征地区片综合地价”，了解土地补偿和安置补助的基准。

2. 查找具体标准：在市、县级政府或自然资源局网站搜索“地上附着物和青苗补偿标准”。

3. 关注征地公告：具体的征收项目会发布《征地补偿安置方案公告》，其中会载明适用于本项目的所有补偿标准、方式和安置方案。