中介协议无效情形有哪些

中介协议无效的情形主要包括以下几种：

一、主体不适格

无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人包括不满8周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人，以及不能辨认自己行为的8周岁以上的未成年人。需要注意的是，无民事行为能力人实施的民事法律行为一律无效，没有例外。

二、意思表示不真实

1. 欺诈、胁迫手段：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，合同无效。需要注意的是，在《民法典》实施后，欺诈、胁迫损害国家利益的情形才导致合同无效，其他情形属于可撤销合同。

2. 虚假意思表示：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。典型表现是"阴阳合同"，即双方签订价格不同的两份合同，提交给主管部门的"阳合同"因非真实意思表示而无效。

三、内容违法

1. 违反法律、行政法规的强制性规定：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但需要注意的是，只有违反效力性强制性规定才导致合同无效，违反管理性强制性规定不一定导致合同无效。

2. 违背公序良俗：违背公共秩序、善良风俗的民事法律行为无效。公序良俗包括政治秩序、金融秩序等涉及不特定多数人公共利益的范畴。

3. 以合法形式掩盖非法目的：虽然《民法典》取消了这一独立条款，但司法实践中仍可能依据违反强制性规定或违背公序良俗认定合同无效。

四、恶意串通

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。这里的"他人"包括国家、集体和第三人，不再区分利益受损的主体类型。

五、免责条款无效

合同中的下列免责条款无效：

造成对方人身伤害的

因故意或者重大过失造成对方财产损失的

六、格式条款无效

提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式条款无效。

七、特殊领域的中介合同无效情形

在建设工程领域，如果中介合同约定的居间事项系促成签订违反法律法规强制性规定的无效建设工程施工合同，该中介合同因扰乱建筑市场秩序、损害社会公共利益而无效。例如，中介人明知转包人并非中标人，仍促成转包行为，或者为不具备资质的委托人提供订立合同机会的，中介合同无效。

法律后果：合同被认定无效后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。