曹清华律师

我是租户窗户掉落砸到别人的策划修车费谁来承担 这是一个典型的“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害”的责任问题。根据法律规定，责任的承担有明确的顺序，最终的赔偿责任通常由房东（业主）承担，但在特定情况下，租户也可能需要承担责任。 以下是根据《中华人民共和国民法典》梳理的责任划分和应对步骤： 一、法律依据与责任划分核心 根据 《民法典》第一千二百五十三条： “建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。” 这条法律规定了三层责任关系： 1. 对外赔偿的第一责任人（面对被砸车主）： ◦ 原则：由窗户的 所有人（房东/业主）、管理人（物业）或使用人（租户） 承担连带责任。这意味着受害车主可以向你们中的任何一方或全部要求赔偿。 ◦ 过错推定原则：法律直接推定你们（房东、租户）是有过错的，除非你们能证明自己完全没有过错。这是一个非常高的证明标准。 2. 内部责任划分（房东和租户之间）： 赔偿完毕后，房东和租户之间需要根据租赁合同约定和实际过错来确定最终由谁“埋单”。这是问题的关键。 二、具体责任分析（房东 vs. 租户）

我是租户窗户掉落砸到别人的策划修车费谁来承担 这是一个典型的“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害”的责任问题。根据法律规定，责任的承担有明确的顺序，最终的赔偿责任通常由房东（业主）承担，但在特定情况下，租户也可能需要承担责任。 以下是根据《中华人民共和国民法典》梳理的责任划分和应对步骤： 一、法律依据与责任划分核心 根据 《民法典》第一千二百五十三条： “建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。” 这条法律规定了三层责任关系： 1. 对外赔偿的第一责任人（面对被砸车主）： ◦ 原则：由窗户的 所有人（房东/业主）、管理人（物业）或使用人（租户） 承担连带责任。这意味着受害车主可以向你们中的任何一方或全部要求赔偿。 ◦ 过错推定原则：法律直接推定你们（房东、租户）是有过错的，除非你们能证明自己完全没有过错。这是一个非常高的证明标准。 2. 内部责任划分（房东和租户之间）： 赔偿完毕后，房东和租户之间需要根据租赁合同约定和实际过错来确定最终由谁“埋单”。这是问题的关键。 二、具体责任分析（房东 vs. 租户）