夫妻拥有共同房产如何快速办离婚

　　夫妻之间走到离婚这一步，往往是经历了诸多矛盾和无奈。而当夫妻双方拥有共同房产时，离婚就不只是感情的割舍，还涉及到房产等财产的分割问题。很多人都希望能快速结束这段婚姻关系，减少痛苦和纠葛，那么在有共同房产的情况下，怎样才能快速办理离婚呢？下面就来详细解答。

　　一、协商离婚是首选途径

　　协商离婚是最快速的离婚方式。夫妻双方就离婚、子女抚养、共同房产分割等问题达成一致意见，签订离婚协议书。在协议书中，要明确房产的归属、补偿方式等内容。比如，双方可以约定房子归一方所有，获得房子的一方给予另一方一定的经济补偿。然后，夫妻双方携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过30天的冷静期后，双方再共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。这种方式相对简单快捷，只要双方能达成一致，就能较快地办理离婚手续。

　　二、准备好相关材料

　　办理离婚登记需要准备一系列材料。首先是双方的身份证，要确保身份证在有效期内。其次是结婚证，这是证明夫妻关系的重要凭证。还有离婚协议书，协议书要详细写明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。以房产分割为例，要明确房产的具体地址、产权情况、归属方以及补偿金额和支付方式等。另外，还需要双方近期免冠照片等。准备齐全材料可以避免在办理过程中出现不必要的麻烦，加快办理进度。

　　三、协商不成考虑诉讼离婚

　　如果夫妻双方无法就房产分割等问题达成一致，就只能通过诉讼离婚。向法院提起离婚诉讼时，要准备好起诉状、身份证、结婚证、房产证明等材料。法院受理案件后，会根据实际情况进行审理。在诉讼过程中，要提供相关证据证明房产的购买情况、出资情况等。比如，如果一方在购房时出资较多，可以提供银行转账记录等证据。法院会根据法律规定和实际情况对房产进行分割。不过，诉讼离婚的程序相对复杂，时间也会比较长，可能需要几个月甚至更长时间。

　　四、寻求专业律师帮助

　　无论是协商离婚还是诉讼离婚，寻求专业律师的帮助都很有必要。律师可以为夫妻双方提供专业的法律建议，帮助起草离婚协议书，在诉讼中为当事人争取合法权益。比如，律师可以根据房产的具体情况，制定合理的分割方案。在协商过程中，律师也可以从中斡旋，促进双方达成一致。而且，律师熟悉法律程序和相关规定，能避免当事人在离婚过程中出现错误，加快离婚进程。