售楼广告上的内容，开发商需要兑现吗？

　　售楼广告上的内容是否需要开发商兑现，取决于广告内容是否符合要约规定。

　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

　　因此，如果售楼广告上的内容符合要约规定，即使这些内容没有写入合同，开发商也需要兑现。然而，如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。

　　以上信息仅供参考，建议咨询专业律师以获得更权威的帮助。除了上述内容，售楼广告上的一些其他常见内容，如价格、户型、交房时间等，通常也需要开发商兑现。如果开发商在销售过程中对价格、户型、交房时间等做出了明确的承诺，那么这些承诺应该在合同中有所体现，并且在履行过程中需要严格遵守。

　　另外，需要注意的是，售楼广告中的一些内容可能存在夸张、误导等情况，这些内容一般不具有法律约束力。因此，在购买房产时，除了关注售楼广告上的内容，还需要仔细阅读合同条款，了解开发商的承诺和责任，以及自己的权益和义务。

　　总之，开发商在售楼广告中的承诺是否需要兑现，需要根据具体情况进行判断。在购买房产时，需要保持警惕，仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。