房产中介过户费收费标准

    代办二手房过户中介收取的中介费，是房屋成交价格的1％至2％。那么房产中介过户费收费标准？为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文，下面立即为您解答，如果您问题比较紧急立即本站问律师即可，全天在线解答疑难， 针对个人情况提供个性化法律建议，让您的权益得到最完善的维护！

    一、房产中介过户费收费标准

（一）房地产经纪收费

    房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行代理收取的佣金。房地产经纪收费根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。

    1、房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收：

    房地产价格总额（万元）累退计费率（％）

    500以下（含500）2．5

    501～20002

    2001～50001．5

    5001～100001

    10000以上0．5

    2、实行独家代理的收费由委托方与房地产中介机构协商，其标准可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。

    3、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

（二）房地产咨询服务费

    房地产中介服务机构应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术、信息等咨询服务，可收取房地产咨询服务费。房地产咨询收费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种。

    1、口头咨询费（含提供调换、租赁、买卖房屋信息等）按照咨询服务所需时间、内容繁简、人员专业技术等级，每次10～50元。

    2、书面咨询费。按照咨询报告的技术难度、工作繁简，结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份300～1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，其标准一般不超过咨询标的额的0．5％。

    房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费，按照市场物价部门的规定，中介服务机构应当本着合理、公开、诚实、信用的原则，严格执行收费原则和收费标准，切实提供质价相称的服务。此外，房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

    二、代办二手房过户中介收多少钱代办二手房过户中介收取房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

    现在二手房中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1．5％，中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

    三、通过中介买房中介费一般是怎么收取的通过中介买房中介费一般是这样收取的：

    1.中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定。

    2.买房中介费是没有明确规定的，很多中介公司收取的费用都是不同的，大部分正规的中介公司都是买卖双方各收取1.5%。

    3.房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。

    以上就是关于房产中介过户费收费标准相关法律知识整理内容分享，相信大家阅读后有了更多了解，在现实生活中，许多人在进行房屋买卖时，都会选择中介帮忙，房产中介掌握更多的客户资源，当房产中介服务不少免费的，需要收取一定金额的服务费。

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