一楼业主将房子改成经营早餐的铺子，可以吗？

　　一楼业主将住宅性质的房产改为经营早餐铺子的行为，需严格遵守我国现行有效的法律法规及相关规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条规定，建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和其他有关批准文件后，方可办理用地审批手续，进行建设。这意味着，要将住宅改作商业用途，首先要经过规划部门的许可变更土地用途和建筑性质。

　　同时，《物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”这意味着，一楼业主不仅要获得行政审批，还需征得相邻业主的同意，因为商业活动可能会对其他业主的生活环境和生活质量产生影响。

　　此外，《物业管理条例》第十一条明确规定，业主大会有权制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，其中可以包含关于住宅改变为经营性用房的具体条件和程序。因此，一楼业主还需要遵守小区业主大会制定的管理规约，按规定程序申请并得到许可。

　　综上所述，一楼业主欲将房子改成经营早餐铺子，需经过一系列严格的法律程序，包括但不限于向相关部门申请变更土地用途及建筑性质，征求相邻业主和业主大会的同意，并按要求办理相关营业执照和食品安全许可等手续，否则将构成违法行为，相关部门有权依法进行查处。