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返租商铺延期交房违约金怎么算的
关于商铺延期交付所产生的违约金计算规则，具体的算法通常由当事人双方事先在合约中明确约定，然而这必须建立在合理损失的基础之上，确保其既不过于苛刻，亦非过于宽松。
根据我国相关法律法规的规定，投保人在签订合同时可协商并确定一种模式，即当其中一方违反协议义务时，须依据该违约行为对另一方造成的损害程度，向其支付预先商议好的一定金额的违约金作为赔偿；另外，投保人还可以选择在合同中约定，若出现违约情形，则应如何计算因违约而导致的实际损失赔偿额。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
