办了不动产权证还需要办房产证吗

　　一、办了不动产权证还需要办房产证吗

　　在实际操作中，虽然办理了不动产证也可暂不办理房产证。

　　以下原因可能会导致这种情况出现：1、若为已有的旧版房产证，仅需将其更换为最新样式的不动产证便可，无需再重复进行办理流程；2、对于尚未办理过任何版本房产证的情况，在首次办理之时，只需递交一份申请并获得一本[中华人民共和国不动产权证]即可。

　　不动产权证，即中国境内法律认可并赋予权利人享有特定不动产物权的证明文件。

　　当不动产登记机构完成相关登记事宜后，依据中华人民共和国法律规定，有机率向申请人发放不动产权属证书。

　　因此，如当事人持有此不动产权属证书，则该证书可作为其在相应领域内所享有的物权的有力证明。

　　《不动产权证书和登记证明监制办法》第三条

　　省级国土资源主管部门统一负责本行政区域内不动产权证书和登记证明的印制、发行、管理和质量监督工作，有关权限不得下放到市、县国土资源主管部门。按照有关规定，采取招标等符合政府采购规定的方式，确定不动产权证书和登记证明的承印单位；决定本地是否需要印制增加少数民族文字的不动产权证书和登记证明，需要使用少数民族文字的，统一组织翻译、印制和发布，并与全国统一的不动产权证书和登记证明内容保持一致。

　　办了不动产权证还需要办房产证吗

　　二、不动产证可以贷款吗

　　不动产证书具备进行贷款业务的资质。

　　不动产登记作为一种法定的物权制度，具体执行方式为，有相关权利人或者利害关系人士提出申请后，我国专门负责这方面事务的职能部门会根据实际情况，以书面形式对不动产物权及其变动相关事宜进行详实记录和载录，以此形成不动产登记薄供查阅之用。