一方婚前付首付买房，婚后独自还贷，离婚时房产该归谁？

　　赖某某与严某某2019年10月相识相恋，并于2021年2月登记结婚。2019年4月，赖某某支付首付，购买房屋一套，该房屋登记在赖某某名下，婚后一直由其偿还房贷。后双方因感情不和，严某某诉至法院要求离婚。2024年4月，法院判决不准离婚。2025年1月，赖某某以夫妻感情完全破裂为由诉至江西省广昌县人民法院，要求离婚并判决登记在其名下的房产归其个人所有。

　　本案是一起因婚前买房婚后还贷引发的离婚财产纠纷。赖某某婚前购房并登记在自己名下，婚后还贷，双方感情破裂起诉离婚后，赖某某主张房产归个人所有。依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，离婚时财产协议优先，协商不成法院判决。若婚前签订购房合同、个人付首付且登记在购买方名下，婚后共同还贷，房产可判归登记方，其需对另一方补偿共同还贷及房屋增值部分。本案中，赖某某无法证明婚后房贷是用个人财产支付，法院最终判决房屋归赖某某，但需补偿严某某夫妻存续期间还贷款项及房屋增值部分。