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柳州律师·法律文章

发包人逾期支付工程款，承包人可以主张逾期利息吗？
发包人逾期支付工程款，承包人可以主张逾期利息吗？鲁法案例【2023】510建设工程施工合同已经签订工程已经竣工并交付，但发包人却迟迟不支付工程款权益如何保护，逾期利息是否支持？案情简介被告某建筑公司承包了某社区项目，2019年8月5日，被告公司与原告签订了建设工程分包合同，将外墙真石漆项目分包给原告，合同约定工程单价每平方米36元。原告履行合同后，要求被告支付工程款。被告支付13万元后，迟迟不支付
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2023年10月27日

住建部再次明确：不得以审计结论作为工程结算依据！
住建部再次明确：不得以审计结论作为工程结算依据！来源：住建部官网3月26日，住建部官网再次下发通知，明确提出：因疫情防控发生的防疫费用，可计入工程造价。因疫情造成的人工、建材价格上涨等成本，发承包双方应加强协商沟通，按照合同约定的调价方法调整合同价款。严禁政府和国有投资工程以各种方式要求施工单位带资承包。建设单位应按照合同约定按时足额支付工程款，不得形成新的拖欠。政府和国有投资工程不得以审计机关的
建筑工程

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2023年10月25日

装修合同里的 11 个陷阱，这样规避！
装修合同里的11个陷阱，这样规避！房屋装修是一项复杂工程，一不留意就可能出现各种问题，装修公司拖延开工，利用信息差赚取不合理差价，出现质量问题不保修......规避装修陷阱法官教您这样订立装修合同问题一：工期不明确若装修公司在合同中仅写明总装修工期，对于开工、完工时间未作明确约定，一旦出现拖延开工、逾期完工等情况，业主也束手无策。因此，在合同中应将开工和完工时间具体写到某年某月某日，避免拖延工期。
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2023年10月23日

全国法院：审理工程价款结算依据纠纷司法观点汇编
全国法院：审理工程价款结算依据纠纷司法观点汇编全国法院：审理工程价款结算依据纠纷司法观点汇编目录一、《民法典》规定（1）二、最高人民法院司法观点（42）三、地方各级法院司法观点一、《民法典》规定001、（《民法典》第793条）建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的
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2023年10月23日

最高人民法院:工程无法进行造价鉴定时,应如何确定工程价款?
最高人民法院:工程无法进行造价鉴定时,应如何确定工程价款？工程因缺乏施工资料无法进行造价鉴定的，应如何确定工程价款?工程造价鉴定是建设工程纠纷中最为常用的鉴定，而该鉴定需要以施工图纸、监理日志等材料作为基础。不过在笔者经办的案件中的，时常出现因保管不当、时间久远等原因，造成施工资料不齐全甚至全部丢失。在这样的情况下，已经无法通过鉴定方式确定工程造价，那么此时又该如何处理呢？本文通过最高法院的典型案
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2023年10月23日

在房屋不能交付且无实际交付可能下，退款优先于建工价款优先受偿
新司法解释：消费者主要交付房屋或者返还价款的权利最优先，优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权。将购房者权益保护提到了最新高度。最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复（2023年2月14日最高人民法院审判委员会第1879次会议通过，自2023年4月20日起施行）法释〔2023〕1号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》已于2023年2月14日由最高人
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2023年10月19日

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