保姆在工作中手腕骨折，需先明确与雇主的法律关系（个人雇佣或家政公司劳动关系）。若为个人雇佣，适用《民法典》中提供劳务者受害责任，雇主按过错承担赔偿；若为家政公司派遣，可能构成劳动关系，可申请工伤认定。应立即就医保留证据，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼维权，赔偿包括医疗费、误工费、伤残赔偿金等，具体需结合实际情况计算。 保姆在工作中手腕骨折怎么办 保姆在工作过程中因意外导致手腕骨折，是生活中常见的家政服务纠纷。这类问题的核心在于明确保姆与雇主之间的法律关系——究竟是个人之间的雇佣关系，还是与家政公司存在的劳动关系。不同的法律关系对应不同的责任主体和维权路径：若为个人雇佣，雇主需根据过错程度承担赔偿责任；若属于劳动关系，保姆可享受工伤保险待遇。很多朋友可能会混淆“雇佣”和“劳动”的区别，比如张阿姨通过家政公司到李女士家工作，工资由家政公司发放，这种情况可能属于劳动关系；而王阿姨直接受雇于赵先生，工资由赵先生直接支付，则属于个人雇佣关系。 法律解析： 1. 法律关系的核心区分：若保姆是通过家政公司派遣，且与家政公司签订劳动合同、由公司发放工资并缴纳社保，则双方构成劳动关系，手腕骨折属于工伤，适用《工伤保险条例》，用人单位需承担无过错责任（即无论雇主是否有过错，均需承担工伤赔偿）。若保姆是个人直接受雇于雇主（如雇主通过熟人介绍雇佣，工资直接支付给保姆），则属于个人之间的劳务关系，适用《民法典》第1192条，雇主需根据“过错责任原则”承担赔偿——即雇主对保姆受伤是否存在过错（如提供的工具存在安全隐患、未进行安全指导等），有过错则赔偿，无过错可能不赔或减轻责任。 2. 责任认定的关键因素：对于劳务关系，需判断保姆受伤是否因“从事劳务活动”导致。例如，保姆在擦玻璃时因梯子不稳摔倒骨折，属于从事劳务活动；若保姆在工作期间擅自做与工作无关的事（如帮雇主邻居搬东西）受伤，则可能不被认定为“因劳务受伤”。此外，保姆自身是否存在过错（如未按操作规范使用工具、明知危险仍冒险作业）也会影响责任比例，根据《民法典》第1173条，被侵权人对同一损害的发生或扩大有过错的，可减轻侵权人责任。行动建议： 1. 立即就医并保留证据：第一时间到正规医院治疗，保留所有医疗记录（诊断证明、病历、医疗费票据、检查报告等），注明受伤原因（如“工作中擦地时滑倒致手腕骨折”）。同时，固定事故现场证据，如拍照记录现场环境（如湿滑的地面、损坏的工具），若有证人（如雇主家人、邻居），留存其联系方式。 2. 明确法律关系并沟通：若通过家政公司雇佣，联系公司要求申请工伤认定；若为个人雇佣，及时与雇主沟通，说明受伤情况，协商赔偿事宜（可录音或书面记录沟通内容）。注意避免在未明确责任前签署“私了协议”，尤其是涉及“放弃后续索赔”的条款。 3. 申请伤残鉴定（如需）：若骨折影响关节功能，可能构成伤残（如手腕骨折愈合后活动受限，可能构成十级伤残），需在治疗终结后（一般为受伤后3-6个月）向司法鉴定机构申请伤残等级鉴定，作为赔偿计算的依据。 赔偿计算方法： 无论劳动关系还是劳务关系，赔偿项目通常包括： 1. 医疗费：按实际支出计算，包括挂号费、检查费、手术费、药费等，需提供正规票据。 2. 误工费：根据误工时间和收入确定。误工时间以医疗机构出具的休息证明为准；收入若有固定工资，按实际减少的收入计算（需提供工资流水、收入证明）；若无固定收入，可参照当地同行业平均工资或居民服务业平均工资（2023年全国居民服务业平均工资约5.5万元/年）。 3. 护理费：若需护理，按护理人员收入或当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算（一般为每天100-200元），护理期限以医疗机构意见为准。 4. 伤残赔偿金（如构成伤残）：若鉴定为十级伤残，按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入×20年×10%（60周岁以上每增一岁减一年，75周岁以上按5年计算）。以2023年北京城镇居民人均可支配收入7.74万元为例，十级伤残赔偿金约为15.48万元。 5. 其他费用：如营养费（一般每天30-50元）、交通费（按实际就医产生的交通票据计算）、精神损害抚慰金（构成伤残时可主张，十级伤残一般为5000-1万元）。 解决方法： 1. 协商解决（优先推荐）：双方就赔偿金额、支付方式达成一致，签订书面协议，明确赔偿项目和金额（避免口头约定）。例如，雇主一次性支付医疗费、误工费等共计5万元，双方互不追究后续责任。 2. 调解：若协商无果，可向当地居委会、村委会或家政服务行业协会申请调解，由第三方促成双方达成协议。 3. 法律途径（诉讼/仲裁）： 劳动关系（家政公司）：先向当地人社局申请工伤认定，认定为工伤后，申请劳动能力鉴定，再通过劳动仲裁主张工伤赔偿（如一次性伤残补助金、医疗补助金等），对仲裁结果不服可向法院起诉。 劳务关系（个人雇佣）：直接向法院提起提供劳务者受害责任纠纷诉讼，提交起诉状、证据（医疗记录、证据照片、鉴定报告等），由法院根据双方过错比例判决赔偿。注意诉讼时效为3年，从受伤之日起算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第1192条：“个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。” 《工伤保险条例》第14条：“职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；……” 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第6-12条：明确了医疗费、误工费、护理费、伤残赔偿金等赔偿项目的计算标准。 法临有话说：保姆工作中受伤，关键在于先理清法律关系，及时固定证据，优先通过协商解决，协商不成再走法律途径。实际操作中，很多人会遇到“雇主否认雇佣关系”“家政公司推卸责任”等问题，比如雇主称“保姆是自愿帮忙，不算雇佣”，或家政公司以“中介身份”为由拒绝承担责任。若你遇到类似纠纷，或想了解“没有书面合同如何证明雇佣关系”“伤残鉴定流程”等问题，可在本站免费咨询律师，获取针对性的法律解答和维权方案。

当中介以电视机损坏为由扣押金时，核心在于明确损坏责任归属（自然损耗还是人为损坏）。首先需核查租赁合同条款，收集损坏证据（如损坏部位、程度照片、维修记录等），与中介协商。若协商无果，可通过向住建部门投诉、申请仲裁或起诉维权。法律上，中介扣押金需有合法依据，无权单方面认定责任，承租人对非人为损坏的自然损耗无需担责。 中介因为电视机损坏，要扣押金该怎么办 在租房过程中，押金纠纷是常见问题，其中因家电损坏被扣押金尤为典型。比如，小王退租时，中介以电视机屏幕有裂痕为由要扣2000元押金，但小王认为入住时电视就有轻微划痕，且裂痕可能是自然老化导致。这种情况下，如何判断责任、维护自身权益？本文将从法律角度解析责任划分标准，提供具体维权步骤，帮助承租人应对中介以家电损坏为由扣押金的问题。 法律解析： 判断中介能否因电视机损坏扣押金，关键在于明确损坏原因及责任归属，核心法律依据是《民法典》中关于租赁合同的规定。 首先，需区分“自然损耗”与“人为损坏”。根据《民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或租赁物性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。例如，电视机使用多年后出现屏幕轻微泛黄、按键灵敏度下降等，属于正常自然损耗，承租人无需赔偿，中介不能以此扣押金。 其次，若确系承租人“人为损坏”（如故意磕碰、未按说明操作导致故障等），根据《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定方法或未根据租赁物性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。此时中介有权要求承租人承担维修费用或从押金中扣除，但需提供证据证明损坏系承租人过错导致，且扣除金额需合理（如维修实际花费，而非随意定价）。 实践中，很多中介会模糊“自然损耗”与“人为损坏”的界限，比如将入住时已存在的瑕疵或正常使用后的老化归为承租人责任。此时，租赁合同中的“物品清单”和“入住验收记录”就成为关键证据——若入住时双方已确认电视存在划痕，退租时中介再以此为由扣押金则无法律依据。行动建议： 1. 立即核查租赁合同及入住文件：重点查看合同中关于“物品损坏责任”“押金返还条件”的条款，以及入住时双方签字的《房屋及物品验收清单》（需明确记录电视品牌、型号、外观状况、功能是否正常等）。若清单中已注明电视原有瑕疵（如划痕、轻微故障），可直接作为抗辩依据。 2. 固定损坏证据：拍摄电视损坏部位的清晰照片、视频，记录损坏程度（如裂痕长度、是否影响使用等）；若中介称是“人为损坏”，要求其提供具体证据（如入住时无此损坏的记录、维修人员的鉴定意见等）。 3. 联系维修机构获取专业意见：若对损坏原因有争议，可自行联系第三方家电维修公司（如品牌售后），获取维修报告，明确损坏是自然老化（如屏幕背光故障）还是外力导致（如碰撞裂痕），报告可作为责任认定的关键证据。 4. 与中介书面沟通并留存记录：通过微信、短信或书面函件向中介提出异议，说明损坏属于自然损耗或非自身责任，并附上证据（验收清单、维修报告、照片等），要求其说明扣押金的法律依据及金额计算方式，沟通过程需全程留痕。 解决方法： 1. 优先协商解决：携带证据与中介当面沟通，明确指出合同条款和法律规定，要求其按照实际维修费用（如有）合理扣除，或全额退还押金。协商时可提出折中方案，如共同承担小额维修费用（适用于责任难以完全划分的情况），避免矛盾升级。 2. 向监管部门投诉：若中介无理由扣押金或协商无果，可向当地住房和城乡建设委员会（或房管局）、消费者协会投诉，提交租赁合同、证据材料，要求行政部门介入调解。例如，北京、上海等城市的住建委均有租房投诉热线和线上平台，投诉后通常会在15个工作日内处理。 3. 申请仲裁：若合同中约定了仲裁条款（如“争议由XX仲裁委解决”），可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力，中介不履行的可申请法院强制执行。 4. 向法院起诉：准备起诉状、证据材料（合同、验收清单、沟通记录、维修报告等），向房屋所在地或中介公司所在地法院提起诉讼，要求中介返还押金并承担诉讼费。诉讼标的额低于1万元的，法院通常适用小额诉讼程序，流程简单、审理周期短（一般1-3个月）。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十条：“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。” 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条：“承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。” 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 《商品房屋租赁管理办法》第七条：“房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。租赁合同的内容一般包括以下条款：（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限……（八）房屋维修责任；（九）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳……” 法临有话说：面对中介因电视机损坏扣押金，核心是“分清责任、保留证据”。自然损耗无需赔偿，人为损坏需按实际损失承担，中介无权随意扣押金。生活中，类似纠纷还可能涉及家具损坏（如衣柜门松动）、水电设施故障（如马桶漏水）等，若中介以此为由扣押金，均可参照本文方法维权。如果你正遭遇租房押金纠纷，或对责任认定、证据收集有疑问，可在本站免费咨询律师，获取针对性解决方案，避免合法权益受损。

购买二手商铺时，若实际承重结构与合同约定不符，卖方构成违约，买方有权要求退还定金甚至双倍返还。本文从法律角度解析定金性质、违约认定标准，提供证据收集、协商、仲裁及诉讼等解决步骤，帮助买方依法维权，明确定金退还的具体路径和法律依据。 买二手商铺房子与合同中的承重结构不同，定金该怎么退 在二手商铺交易中，房屋承重结构是影响房屋安全、使用功能及价值的核心要素，属于合同约定的关键条款。若买方签订合同并支付定金后，发现实际承重结构与合同描述不一致（如承重墙位置、数量、材质等存在差异），可能导致商铺无法满足经营需求（如无法进行隔层改造、荷载不足等），构成合同目的无法实现的情形。此时，买方关心的核心问题是“定金能否退还”及“如何退还”。这类纠纷的解决需结合定金性质、违约认定及法律规定，通过合法途径维护权益。 例如，小王购买某二手商铺时，合同明确约定“商铺为框架结构，承重柱间距5米”，但收房时发现实际承重柱间距仅3米，导致原计划的餐饮布局无法实施。这种情况下，小王有权要求退还定金。 法律解析： 1. 定金的性质与定金罚则：根据《民法典》规定，定金分为“立约定金”（保证签订合同）和“履约定金”（保证履行合同）。二手商铺交易中，定金多为履约定金，即保证双方按合同履行义务。若卖方违约（如提供的商铺承重结构与合同不符），买方有权要求双倍返还定金；若买方违约，定金不予退还。 2. 违约认定的核心：承重结构是否构成“根本违约”：承重结构属于房屋主体结构，直接影响商铺的安全性、使用功能及价值，是合同的“核心条款”。若实际结构与合同约定不符，且该差异导致商铺无法实现买方的购买目的（如无法满足经营荷载要求、无法通过消防验收等），则卖方构成“根本违约”，买方有权解除合同并要求承担违约责任。 3. 卖方的“如实告知义务”：根据《民法典》第五百条，卖方作为信息优势方，需如实告知房屋的重要信息（包括承重结构）。若卖方明知结构不符却隐瞒，还可能构成“欺诈”，买方除要求退还定金外，还可主张赔偿损失。行动建议： 1. 立即固定证据：收集合同中关于承重结构的具体约定（如条款原文、附图、补充协议等）；通过拍照、录像记录实际承重结构现状；委托专业机构（如建筑工程质量检测机构）出具《承重结构检测报告》，明确结构差异及对使用的影响（如荷载不足、不符合设计规范等）。 2. 书面催告卖方协商：向卖方发送书面通知（建议通过EMS邮寄并保留凭证），说明结构不符的事实、合同依据及己方诉求（如解除合同、退还定金或双倍返还），要求卖方在合理期限内回复。协商时可同步录音，避免口头承诺无据可依。 3. 拒绝签署“定金不退”类文件：若卖方以“定金已收不退”为由拒绝协商，切勿签署任何放弃权利的协议（如“自愿放弃定金”声明），以免丧失维权依据。 4. 及时咨询专业律师：若协商无果，尽早委托律师分析合同条款、评估证据效力，制定维权策略（如发律师函、提起诉讼等），避免超过诉讼时效（一般为3年）。 赔偿计算方法： 若卖方构成违约，定金退还金额需根据定金性质及违约情形确定： 1. 单倍返还定金：若合同未明确定金性质，或仅约定“定金”但未约定罚则，买方有权要求卖方退还已支付的定金（即“原数退还”）。 2. 双倍返还定金：若合同明确约定“定金”且符合定金罚则适用条件（卖方根本违约），买方有权要求卖方双倍返还定金。例如，已支付定金10万元，卖方违约时需返还20万元（10万本金+10万赔偿）。 3. 额外损失赔偿：若因结构不符导致买方产生实际损失（如为装修支付的设计费、租金损失等），可在主张双倍返还定金的同时，要求卖方赔偿超出定金部分的损失（需提供损失凭证，如合同、付款记录等）。 解决方法： 1. 协商解决（优先选择）：通过中介或直接与卖方沟通，说明结构不符的事实及法律后果，争取达成书面协议（如解除合同、退还定金/双倍返还）。协商时可适当让步（如放弃部分赔偿），以快速解决纠纷。 2. 向中介或行业协会投诉：若交易通过中介进行，可向中介机构投诉，要求其协助调解；或向当地房地产经纪行业协会反映，借助行业监管压力推动卖方配合。 3. 申请仲裁：若合同中约定了仲裁条款（如“争议由XX仲裁委管辖”），可向约定的仲裁机构申请仲裁，提交证据（合同、检测报告、沟通记录等），由仲裁委裁决定金退还事宜。 4. 提起诉讼：若协商、仲裁无果，可向商铺所在地法院起诉，请求法院判令解除合同、卖方双倍返还定金（或单倍返还+赔偿损失）。起诉时需提交起诉状、证据材料（合同、定金支付凭证、检测报告等），法院一般会在6个月内作出判决。 法律依据： 1. 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。” 2. 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。” 3. 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 4. 《商品房销售管理办法》第三十五条：“商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”（二手商铺交易可参照此原则） 法临有话说：二手商铺交易中，承重结构不符属于严重违约情形，买方有权依法要求退还定金甚至双倍返还。关键在于及时固定证据（合同约定、实际结构差异证明），通过协商、仲裁或诉讼维护权益。生活中，类似纠纷还可能涉及“商铺面积与合同不符”“产权存在抵押”“房屋存在隐蔽质量问题”等，若您遇到此类问题，可在本站免费咨询律师，获取针对性的法律分析和维权方案，避免因证据不足或程序错误导致权益受损。

购买二手商铺时若发现实际承重结构与合同约定不符，属于卖方违约，买方有权解除合同并要求退还已缴纳的税费。需先收集证据证明承重结构不符，通过协商、仲裁或诉讼确认合同解除后，凭法律文书向税务部门申请退税。退税范围包括契税、增值税及附加、个人所得税等，具体需根据交易未完成的实际情况及税务规定办理。 买二手商铺房子与合同中的承重结构不同，税费该怎么退 二手商铺交易中，承重结构是影响房屋安全性、使用功能及价值的核心要素，属于合同应明确约定的关键信息。若买方收房后发现实际承重结构与合同描述不一致（如承重墙位置、数量、承重梁规格等与约定不符），卖方的行为可能构成违约，甚至存在欺诈。此时，买方不仅可主张解除合同、返还房款，还可要求退还因交易产生的各项税费。本文将从法律关系、维权步骤、退税流程等方面，详细解析此类纠纷中税费退还的具体方法。 例如，张先生购买某二手商铺时，合同注明“房屋主体承重结构为钢筋混凝土框架，承重墙间距5米”，但收房后经专业机构检测，实际承重墙间距仅3米，导致商铺使用面积和布局受限。这种情况下，张先生有权要求解除合同并退还已缴纳的契税、增值税等税费。 法律解析： 1. 卖方的如实告知义务与违约责任：根据《民法典》第五百九十八条，出卖人应当按照约定或交易习惯向买受人交付标的物并转移所有权，且需保证标的物符合约定质量。承重结构作为商铺的核心质量要素，卖方有义务如实披露，若故意隐瞒或虚假陈述，构成违约。若承重结构不符导致商铺无法实现合同目的（如无法正常经营、存在安全隐患），则构成根本违约，买方有权依据《民法典》第五百六十三条解除合同。 2. 税费退还的法律基础：二手商铺交易中，税费（如契税、增值税及附加、个人所得税、印花税等）的缴纳以“交易完成”为前提。若合同因卖方违约被解除，交易未实际履行，根据《税收征收管理法》第五十一条，“纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息”。因此，合同解除后，已缴税费属于“多缴税款”，买方有权申请退还。 3. 举证责任：买方需证明“承重结构与合同不符”，通常需提供合同约定条款、专业机构出具的结构检测报告（如房屋安全鉴定报告）、收房记录等证据，以证明卖方违约事实。行动建议： 1. 立即固定证据：收集并保存与交易相关的全部材料，包括购房合同（重点标注承重结构条款）、付款凭证、税费缴纳票据（契税完税证明、增值税发票等）、收房时的现场照片或视频、与卖方的沟通记录（如微信聊天、邮件）。 2. 委托专业机构检测：委托具备资质的房屋安全鉴定机构或结构工程检测机构，对商铺承重结构进行检测，出具书面报告，明确实际结构与合同约定的差异，作为违约认定的核心证据。 3. 及时书面通知卖方：向卖方发送《解除合同通知书》，明确指出承重结构不符的事实，依据合同条款或法律规定主张解除合同，并要求退还房款、税费及赔偿损失，保留通知书送达证据（如快递签收记录、公证送达）。 4. 同步联系税务部门咨询退税条件：提前向当地税务局（或不动产交易中心税务窗口）咨询退税所需材料，如解除合同的法律文书（法院判决书、调解书或仲裁裁决书）、税费缴纳凭证、身份证明等，了解具体流程和时限。 赔偿计算方法： 税费退还金额以买方实际缴纳的税费为准，具体包括： 1. 契税：一般为商铺交易价格的3%-5%（具体税率按当地规定），全额退还。 2. 增值税及附加：若卖方为增值税纳税人，增值税及附加（城市维护建设税、教育费附加等）通常由卖方承担，但实践中可能约定由买方代垫，此时买方可要求卖方返还代垫部分，或在合同解除后向税务部门申请退还（需根据纳税主体及实际缴纳情况确定）。 3. 个人所得税：若卖方为个人，个人所得税（通常按交易价格的1%-2%或差额的20%计算）由卖方承担，但若买方已代垫，可要求返还；若为买方自行缴纳的其他税费（如印花税），凭解除合同证明全额退还。 例如：某商铺交易价格100万元，买方缴纳契税3万元（税率3%）、印花税0.05万元，合同解除后，可申请退还的税费合计3.05万元。 解决方法： 1. 协商解决（优先选择）：与卖方沟通，说明承重结构不符的事实及法律后果，提出解除合同、退还房款及税费的方案。可签订书面《和解协议》，明确税费退还责任及期限，避免后续纠纷。 2. 申请仲裁：若合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁，请求确认合同解除、卖方退还房款及税费。仲裁裁决具有强制执行力，可直接作为向税务部门申请退税的依据。 3. 提起诉讼：若协商或仲裁无果，向商铺所在地法院提起诉讼，提交起诉状、证据材料（合同、检测报告、税费凭证等），请求法院判决解除合同、卖方返还房款及税费，并承担违约责任（如赔偿利息损失）。 4. 税务部门申请退税：凭法院判决书、调解书或仲裁裁决书（确认合同解除）、税费缴纳凭证、身份证明等材料，向原缴税的税务机关提交退税申请，填写《退（抵）税申请表》，税务部门审核通过后，将税款退还至买方指定账户。注意：需在缴纳税款之日起3年内提出申请，逾期可能无法退还。 法律依据： 1. 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；” 2. 《中华人民共和国民法典》第五百九十八条：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。” 3. 《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条：“纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。” 4. 《中华人民共和国契税法》第十二条：“在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。” 法临有话说：本文围绕“二手商铺承重结构与合同不符时税费退还”问题，明确了卖方违约的认定、证据收集、协商及法律途径的具体步骤，核心是通过确认合同解除，凭法律文书向税务部门申请退税。在实际操作中，需注意3年退税时效及证据的充分性。此外，类似纠纷还可能涉及“二手房面积与合同不符能否退税费”“卖方隐瞒房屋漏水等质量问题如何维权”“商铺产权瑕疵导致交易失败的税费处理”等问题，若您遇到此类情况，可在本站免费咨询律师，获取针对性的法律解决方案。

面包车正常驾驶时与从岔口冲出的摩托车发生碰撞，需立即停车保护现场、报警并报保险，由交警出具责任认定书。责任划分通常依据双方过错，摩托车可能因未让行承担主要责任，面包车若未尽观察义务也可能担责。处理时需保留证据，优先协商或通过交警调解，协商不成可诉讼。赔偿需结合责任比例、损失情况（如车辆维修费、医疗费等）确定，必要时可咨询律师维护权益。 面包车正常驾驶，摩托车从岔口冲出来发生碰撞该怎么办 在日常驾驶中，岔口碰撞是常见的交通事故类型，尤其涉及机动车与摩托车时，责任划分和处理流程常让当事人困惑。比如，李师傅驾驶面包车沿主干道正常行驶，行至一个没有交通信号灯的岔口时，突然有一辆摩托车从右侧岔路快速冲出，两车躲闪不及发生碰撞。此时，李师傅该如何正确处理？这不仅关系到事故责任的认定，还影响后续的保险理赔和赔偿纠纷解决。本文将从法律解析、行动建议、解决方法等方面，为大家详细梳理此类事故的应对要点。 法律解析： 此类事故的核心在于责任划分，需结合《道路交通安全法》及相关法规判断双方过错。根据《道路交通安全法实施条例》第52条，机动车通过没有交通信号灯控制也没有交通警察指挥的交叉路口，应遵守“让右方道路来车先行”“转弯让直行”“支线让干线”等规则。若摩托车从岔口（支线）冲出，未观察主干道车辆情况或未减速让行，其行为可能违反让行规定，需承担主要责任。 但面包车司机也需尽到安全注意义务。即使正常行驶，若经过岔口时未减速、未观察路况，导致未能及时避让，也可能因“未确保安全驾驶”承担次要责任。例如，若面包车时速过快，或司机因分心未注意岔口动静，交警可能认定其存在一定过错。最终责任比例需以交警出具的《道路交通事故责任认定书》为准，这是后续赔偿和纠纷解决的核心依据。行动建议： 1. 立即停车并保护现场：事故发生后，第一时间开启危险报警闪光灯，在来车方向50-100米处设置警示标志（夜间或恶劣天气需增加距离），避免二次事故。切勿移动车辆或破坏现场，除非为抢救伤员需移动，需先拍照固定证据。 2. 报警并报保险：拨打122报警，告知事故时间、地点、人员伤亡情况；同时联系保险公司报案（48小时内），说明事故基本情况。交警到场后会勘查现场、收集证据（如刹车痕迹、车辆位置等），保险公司会安排定损员到场评估损失。 3. 收集关键证据：用手机拍摄事故现场全貌、车辆碰撞部位、刹车痕迹、交通标志（如“让行”“停车让行”标志）、双方驾驶证行驶证等。若有目击者，记录其联系方式，后续可能作为证人。 4. 谨慎沟通，避免自认责任：与摩托车方沟通时，不随意承认“我有责任”或“私了”，尤其不要在未明确责任前签署赔偿协议。如需协商，需以交警责任认定为基础，避免因口头承诺陷入被动。 解决方法： 1. 协商处理（适用于轻微事故）：若事故无人员伤亡、损失较小，且双方对责任无争议，可在交警指导下签订《道路交通事故自行协商协议书》，明确责任、赔偿金额及支付方式，再由保险公司理赔。需注意协议需注明“一次性了结”，避免后续纠纷。 2. 交警调解：对责任或赔偿有争议的，可在收到责任认定书后10日内，向交警部门申请调解。调解需双方自愿，内容包括医疗费、误工费、车辆维修费等。调解达成协议的，签订调解书；调解不成的，可向法院起诉。 3. 诉讼途径（协商/调解无果时）：若摩托车方拒绝赔偿或对责任认定不服，面包车司机可向事故发生地或被告住所地法院提起诉讼。需准备起诉状、责任认定书、损失证明（如维修发票、医疗单据）、证据材料（照片、证人证言等），通过法律程序主张权益。 例如，若摩托车方全责却拒绝支付面包车维修费，司机可凭责任认定书和维修发票起诉，要求其承担全部损失。若面包车有车损险，也可先由保险公司赔付，再由保险公司向摩托车方追偿（代位求偿）。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第44条：“机动车通过交叉路口，应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过；通过没有交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察指挥的交叉路口时，应当减速慢行，并让行人和优先通行的车辆先行。” 《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第52条：“机动车通过没有交通信号灯控制也没有交通警察指挥的交叉路口，除应当遵守第五十一条第（二）项、第（三）项的规定外，还应当遵守下列规定：（一）有交通标志、标线控制的，让优先通行的一方先行；（二）没有交通标志、标线控制的，在进入路口前停车瞭望，让右方道路的来车先行；（三）转弯的机动车让直行的车辆先行；（四）相对方向行驶的右转弯的机动车让左转弯的车辆先行。” 《中华人民共和国民法典》第1165条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。” 法临有话说：面对面包车与摩托车岔口碰撞事故，核心是“及时报警、固定证据、明确责任”。无论责任如何划分，保留现场照片、责任认定书、损失凭证等关键材料，是维护权益的基础。实践中，还可能遇到“摩托车无牌无证是否影响责任划分”“保险理赔时保险公司拒赔怎么办”“人员受伤后的误工费如何计算”等问题。如果你正面临类似纠纷，或对责任认定、赔偿流程有疑问，可在本站免费咨询专业律师，获取针对性解决方案，避免因不懂法律而蒙受损失。

砖工遭遇老板拖欠工资时，应首先明确双方法律关系（劳动关系或劳务关系），核心权利是获得劳动报酬。维权步骤包括：1. 立即收集证据（劳动合同、欠条、考勤记录、工友证言等）；2. 优先与老板协商，过程注意录音；3. 向劳动监察部门投诉（劳动关系）或住建部门（建筑领域）；4. 劳动关系可申请劳动仲裁，劳务关系可直接起诉；5. 若老板打了欠条，可直接向法院申请支付令。法律依据主要有《劳动合同法》、《保障农民工工资支付条例》等，拖欠工资不仅需支付本金，还可能涉及赔偿金。保持理性，及时维权是关键。 砖工被老板拖欠工资不给怎么办 在建筑行业中，砖工等农民工群体被拖欠工资的情况时有发生。这不仅严重侵害了劳动者的合法权益，影响其正常生活，也违背了公平正义的法律原则和社会道德。此类纠纷的核心在于劳动者已提供劳动服务，而雇主未按约定或法定标准支付相应报酬。我们将从法律层面解析砖工的权利，提供具体的行动步骤、维权途径及相关法律依据，帮助被欠薪的砖工朋友有效维护自身权益。 例如，来自农村的王师傅跟着包工头张某在某工地做砖工，工程结束后张某以开发商未付款为由，拖欠王师傅3个月工资共计2万余元，王师傅多次催讨无果，这种情况下王师傅就可以依据我们下面介绍的方法进行维权。 法律解析： 砖工与老板之间的法律关系通常可分为两种：一是劳动关系，即砖工受雇于建筑公司或个体工商户性质的施工单位，双方存在管理与被管理的关系，受《中华人民共和国劳动合同法》等劳动法律法规调整；二是劳务关系，即砖工以个人名义为“老板”（可能是包工头或其他个人）提供特定的砌砖劳务，双方地位相对平等，主要受《中华人民共和国民法典》合同编调整。 无论是哪种关系，砖工提供了劳动服务，就依法享有获得劳动报酬的权利。老板拖欠工资的行为，在劳动关系下可能构成未及时足额支付劳动报酬，劳动者可以据此主张解除劳动合同并要求经济补偿；在劳务关系下，则构成违约，应承担违约责任。此外，根据《保障农民工工资支付条例》，建设单位、施工总承包单位对农民工工资支付承担相应责任，即使是包工头拖欠，砖工也可要求总包单位先行垫付或承担连带责任。行动建议： 1. 立即收集和固定证据：这是维权的基础。尽可能收集以下材料： a. 身份证明：本人身份证复印件。 b. 劳动关系/劳务关系证明：劳动合同、工牌、工服、入职登记表、考勤记录（打卡记录、手写考勤）、记工单、工资发放记录（银行转账流水、微信/支付宝转账记录，注意备注）、施工图纸、工作照片或视频、与老板的聊天记录（涉及工作内容、工资约定、欠薪事实）等。 c. 欠薪数额证明：老板出具的欠条是最直接有效的证据，务必注明欠款人、欠款事由（如“欠XX工地砖工工资”）、欠款金额（大小写）、还款日期、欠款人签名及日期。如果没有欠条，可通过与老板的通话录音、微信聊天记录等明确欠薪金额。 d. 其他辅助证据：工友的证言（最好能出庭作证或写下书面证言并签字按手印）、施工许可证信息（了解项目总包、建设单位）等。 2. 主动与老板协商沟通：在掌握初步证据后，可以尝试与老板进行友好协商，明确表达诉求，要求其尽快支付拖欠工资。协商过程中可以进行录音，作为后续可能需要的证据。如果老板暂时无力全额支付，可以要求其出具欠条，并约定分期支付计划。 3. 向相关部门投诉举报：如果协商不成，应及时向有管辖权的部门投诉： a. 劳动保障监察部门：如果认为是劳动关系（如老板是有营业执照的单位），携带上述证据到工程所在地或老板所在地的劳动保障监察大队投诉。劳动监察部门有权责令用人单位限期支付。 b. 住房和城乡建设主管部门：由于砖工工作属于建筑领域，可向工程所在地的住建局清欠办或相关科室投诉，他们对建筑行业欠薪问题有监管职责，且《保障农民工工资支付条例》赋予了其相应的查处和督办权力。 c. 12345市民服务热线：拨打当地12345热线，反映欠薪情况，通常会转接相关部门处理。 4. 寻求工会或法律援助帮助：如果所在单位有工会，可以向工会反映情况，请求工会协助维权。也可以向当地的法律援助中心申请法律援助，尤其是对于经济困难的农民工，法律援助中心会指派律师免费提供法律帮助。 赔偿计算方法： 被拖欠的工资本身是核心的赔偿款项。具体计算方法通常是： 1. 应得工资：根据双方约定的工资标准（如日薪、月薪、计件工资）和实际工作天数/工作量进行计算。例如，约定日薪300元，共拖欠20个工作日，则应得工资为300元/天 × 20天 = 6000元。 2. 利息或逾期付款损失：如果双方在欠条中约定了利息，按约定计算（但利息不能过高，不能超过法律规定的上限）。如果没有约定，若通过诉讼解决，在法院判决生效后，老板仍不支付，可要求其支付迟延履行期间的债务利息（按法定标准计算）。 3. 赔偿金（适用于劳动关系）：如果双方存在劳动关系，根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条规定，用人单位未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的，由劳动行政部门责令限期支付；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。这需要劳动行政部门先责令支付。 4. 其他直接损失：如因追讨工资产生的合理交通费用、误工费等，理论上可以主张，但实践中需有充分证据且法院支持难度相对较大。 解决方法： 1. 向劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁（适用于劳动关系）：如果与老板（单位）存在劳动关系，且经劳动监察投诉后仍未解决，或不愿通过投诉，可向劳动合同履行地或用人单位所在地的劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁。需要提交仲裁申请书、证据材料、双方身份证明等。仲裁裁决生效后，老板仍不履行的，可以向法院申请强制执行。劳动仲裁是免费的。 2. 直接向人民法院提起诉讼（适用于劳务关系或持有明确欠条的情况）： a. 如果双方是劳务关系（如老板是包工头个人，没有营业执照），可直接向老板所在地或工程所在地的人民法院提起民事诉讼，要求支付劳务报酬。 b. 如果老板出具了明确的欠条，且不涉及其他劳动争议（如是否存在劳动关系、是否缴纳社保等），可以凭欠条直接向法院申请支付令，这是一种快速程序；也可以直接提起民事诉讼。 3. 向建设工程领域相关主管部门投诉：如前所述，向住建局、人社局等部门投诉，利用行政力量督促解决。特别是《保障农民工工资支付条例》实施后，行政部门对此类问题的处理力度加大。 4. 媒体曝光与社会监督：在合法合规的前提下，可以考虑向当地媒体或网络平台反映情况，通过社会舆论压力促使老板解决问题，但需注意避免侵犯他人名誉权。 5. 申请法院强制执行：无论是劳动仲裁裁决、法院判决书还是支付令，在生效后老板仍不履行支付义务的，应及时向人民法院申请强制执行。法院会依法查询老板的财产线索（银行存款、房产、车辆等）并采取查封、扣押、冻结、拍卖等措施。 法律依据： 1. 《中华人民共和国劳动合同法》第三十条：用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。第八十五条：用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的。 2. 《保障农民工工资支付条例》第三条：农民工有按时足额获得工资的权利。任何单位和个人不得拖欠农民工工资。第十九条：用人单位将工作任务发包给个人或者不具备合法经营资格的单位，导致拖欠所招用农民工工资的，依照有关法律规定执行。用人单位允许个人、不具备合法经营资格或者未取得相应资质的单位以用人单位的名义对外经营，导致拖欠所招用农民工工资的，由用人单位清偿。第三十条：分包单位拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿。工程建设项目转包，拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿。 3. 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条：中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议。第五条：发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。 4. 《中华人民共和国民法典》第五百七十九条：当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 5. 《中华人民共和国劳动保障监察条例》第十一条：劳动保障行政部门对下列事项实施劳动保障监察：（六）用人单位支付劳动者工资和执行最低工资标准的情况。 法临有话说：砖工朋友们辛勤付出，获取劳动报酬是天经地义的权利。面对老板拖欠工资，千万不要忍气吞声或采取过激行为，要保持冷静，牢记“证据为王”，并通过合法途径理性维权。从协商、投诉到仲裁、诉讼，维权途径是多元的。国家对农民工工资支付问题高度重视，相关法律法规也在不断完善。如果您遇到“包工头跑了工资找谁要？”“没有签订劳动合同老板不认账怎么办？”“老板拖欠工资多年还能要回来吗？”“工地上受伤了老板不赔偿怎么办？”等类似问题，或者在收集证据、选择维权途径时感到迷茫，都可以在本站免费咨询专业律师，我们会为您提供针对性的法律解答和维权指导，助您顺利拿回属于自己的血汗钱。

架子工在工作中因他人伤害导致截肢，属于典型的工伤与侵权责任竞合情形。应优先通过工伤认定主张工伤保险待遇，同时可向侵权人追究人身损害赔偿责任。需立即固定证据（医疗记录、事故现场资料等），30日内由单位申请工伤认定，个人可在1年内申请；完成劳动能力鉴定确定伤残等级后，主张一次性伤残补助金、伤残津贴等工伤赔偿；同时可要求侵权人赔偿医疗费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等。维权途径包括协商、劳动仲裁、民事诉讼，需注意工伤与侵权赔偿的项目区分，避免重复索赔。 架子工在工作中受他人伤害，导致一只手被截肢怎么办 架子工属于高空作业岗位，工作中常因脚手架搭建不规范、他人操作失误或第三方违规作业等导致安全事故。当架子工在工作中被他人伤害并造成手部截肢时，涉及工伤赔偿与侵权责任双重法律关系。这种情况下，受害人不仅可通过工伤保险获得医疗、伤残等补偿，还可向直接侵权人（如违规操作的同事、第三方施工单位等）主张人身损害赔偿。实践中，许多工友可能不清楚“工伤与侵权能否同时索赔”“赔偿项目有哪些差异”“具体维权步骤如何走”等问题，本文将从法律解析、行动建议、赔偿计算等方面详细说明，帮助受害人全面维护权益。 例如，某工地架子工王某在搭建脚手架时，因下方塔吊司机违规吊卸材料碰撞脚手架，导致王某坠落并被重物砸中手部，最终截肢。此时，王某既可以要求用人单位承担工伤责任，也可以要求塔吊司机所属单位（或司机本人）承担侵权赔偿责任。 法律解析： 工伤认定是核心前提。根据《工伤保险条例》第十四条，职工在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的，应当认定为工伤。即使伤害由他人过错导致（如同事操作失误、第三方侵权），只要符合“工作时间、工作场所、工作原因”三要素，仍属于工伤范畴。用人单位需在事故发生后30日内申请工伤认定，若单位未申请，职工本人或其近亲属可在1年内直接向社保部门提出申请。 工伤与侵权责任可同时主张，但赔偿范围需区分。工伤保险赔偿属于社会保障性质，侵权赔偿属于民事侵权责任，二者并不冲突。根据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第八条，职工因第三人原因受伤，社会保险行政部门不得以职工已向第三人主张侵权赔偿为由不予认定工伤。但需注意：医疗费、护理费、交通费等实际支出型费用，若已通过侵权赔偿获得，工伤保险基金或用人单位可不再重复支付；而一次性伤残补助金、伤残津贴、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等“非实际支出型”项目，可同时主张。例如，截肢导致的残疾赔偿金（侵权）和一次性伤残补助金（工伤）可分别获得。 伤残等级鉴定是赔偿计算的关键。工伤赔偿需以劳动能力鉴定委员会出具的伤残等级为依据（分为1-10级，1级最重），手部截肢可能构成较高等级伤残（如5级或以上）；人身损害赔偿则需通过司法鉴定确定伤残等级（同样1-10级），二者鉴定标准略有差异，但结果通常一致或相近。行动建议： 1. 立即就医并固定证据：第一时间到正规医院治疗，保留所有医疗记录（诊断证明、手术记录、费用票据等）；同时拍摄事故现场照片、视频，收集工友证言（最好让证人写下书面证言并签字），保存与用人单位的劳动合同、工资流水、工牌等劳动关系证明材料。 2. 及时申请工伤认定：若用人单位未在30日内申请，本人或近亲属需在事故发生后1年内，向用人单位所在地的社保行政部门提交《工伤认定申请表》、劳动关系证明、医疗证明等材料。注意：即使没有书面劳动合同，工资转账记录、工服、考勤记录等也可作为劳动关系证据。 3. 进行劳动能力鉴定：工伤认定结论作出后，向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请伤残等级鉴定（一般在医疗终结后进行），获取《劳动能力鉴定结论书》，明确伤残等级（如五级伤残）。 4. 同步主张侵权赔偿：确定侵权人（如同事、第三方施工单位、设备供应商等）后，收集其侵权证据（如违规操作视频、事故责任认定书等），与侵权人协商赔偿；若协商无果，可在治疗终结后提起人身损害赔偿诉讼。 5. 避免“私了”陷阱：部分用人单位或侵权人为降低成本，会提出“一次性私了”方案，此时需注意赔偿金额是否覆盖全部损失（如后续康复费、假肢更换费等），建议先咨询律师评估合理赔偿范围，避免因仓促签字导致权益受损。 赔偿计算方法： 一、工伤赔偿项目及计算： 1. 一次性伤残补助金：根据伤残等级，以本人工资为基数计算（本人工资指事故前12个月平均月缴费工资，若低于当地社平工资60%，按60%计算）。例如：五级伤残为18个月本人工资，四级伤残为21个月本人工资。 2. 伤残津贴（针对1-4级伤残）：按月支付，标准为：一级伤残本人工资90%，二级85%，三级80%，四级75%（低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足）。 3. 一次性工伤医疗补助金和就业补助金：五至十级伤残解除劳动关系时支付，具体标准由各省规定。以广东省为例，五级伤残的一次性医疗补助金为10个月社平工资，就业补助金为50个月社平工资（2023年广东社平工资约1.1万元/月，则合计60×1.1万=66万元）。 4. 其他费用：医疗费（工伤保险基金支付）、住院伙食补助费（按当地标准，如广东为70元/天）、护理费（根据护理依赖程度确定）、假肢等辅助器具费（按实际需要，需经劳动能力鉴定委员会确认）。 二、人身损害赔偿项目及计算： 1. 残疾赔偿金：根据伤残等级，按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入（2023年全国城镇居民人均可支配收入49283元）×20年×伤残赔偿系数（一级100%，二级90%...十级10%）。例如：五级伤残（系数60%），残疾赔偿金=49283元×20×60%=591396元。 2. 精神损害抚慰金：根据伤残等级，一般为5000元-5万元（五级伤残约3-4万元）。 3. 其他费用：医疗费（未通过工伤报销部分）、误工费（按实际误工时间×月工资）、护理费（按护理人员工资或当地护工标准）、营养费（一般30-50元/天）、交通费等。 解决方法： 1. 协商解决：与用人单位协商工伤赔偿（如一次性支付全部工伤待遇），与侵权人协商人身损害赔偿（可主张残疾赔偿金、精神损害抚慰金等）。协商时需签订书面协议，明确赔偿金额、支付时间、后续责任划分等，避免口头承诺。 2. 行政与调解途径：若工伤认定或赔偿协商无果，可向当地劳动保障监察部门投诉；人身损害赔偿可申请人民调解委员会调解，或通过行业主管部门（如住建部门）协调处理。 3. 劳动仲裁：针对工伤赔偿纠纷，向用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，提交工伤认定决定书、劳动能力鉴定书、工资证明等材料，仲裁时效为1年（从伤残鉴定结论作出之日起算）。 4. 民事诉讼：对劳动仲裁结果不服的，可在收到裁决书后15日内向法院提起诉讼；人身损害赔偿协商或调解不成的，可直接向侵权行为地或被告住所地法院起诉，诉讼时效为3年（从事故发生之日起算）。 例如，若用人单位拒绝支付工伤待遇，可先申请劳动仲裁，仲裁委裁决后单位仍不履行的，可向法院申请强制执行；若侵权人是第三方公司，可直接起诉该公司要求赔偿残疾赔偿金、精神损害抚慰金等。 法律依据： 《工伤保险条例》第十四条：“职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；……” 《工伤保险条例》第三十五条：“职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资；（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%……” 《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第八条：“职工因第三人的原因受到伤害，社会保险行政部门以职工或者其近亲属已经对第三人提起民事诉讼或者获得民事赔偿为由，作出不予受理工伤认定申请或者不予认定工伤决定的，人民法院不予支持。职工因第三人的原因受到伤害，社会保险行政部门已经作出工伤认定，职工或者其近亲属未对第三人提起民事诉讼或者尚未获得民事赔偿，起诉要求社会保险经办机构支付工伤保险待遇的，人民法院应予支持。” 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条：“侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。” 法临有话说：架子工因他人伤害导致截肢，维权需“双管齐下”——既要通过工伤认定和劳动能力鉴定主张工伤保险待遇，也要向侵权人追究人身损害赔偿责任。关键在于及时固定证据、在法定期限内申请工伤认定，并明确赔偿项目的重叠与差异。实践中，若遇到用人单位未缴纳工伤保险、侵权人无力赔偿、伤残等级鉴定争议等问题，建议尽早咨询专业律师。如果你还想了解“没有劳动合同如何证明劳动关系”“假肢更换费用能否重复索赔”“工伤与侵权赔偿的具体诉讼流程”等细节，欢迎在本站免费问律师，获取针对性法律解答。

当他人因挑逗宠物店的狗而被咬伤时，责任划分需结合双方过错程度。根据《民法典》饲养动物损害责任相关规定，若挑逗者存在故意或重大过失（如故意激怒、殴打动物），且宠物店已尽到管理义务（如设置警示标识、及时制止危险行为），则挑逗者需自行承担主要或全部责任；若宠物店未履行管理职责（如未拴绳、无警示、未及时干预），可能需承担部分责任。解决时需先固定证据（监控、医疗记录等），再通过协商、调解或诉讼明确责任并处理纠纷。 别人挑逗宠物店的狗，咬伤自己该怎么办 在宠物互动场景中，因挑逗动物导致咬伤的纠纷并不少见。比如顾客在宠物店逗弄宠物时，故意做出拍打、拉扯、惊吓等危险行为，引发宠物应激反应并造成自身受伤，这类情况的核心争议在于责任归属——宠物店作为动物饲养人或管理人是否需担责？挑逗者自身过错是否影响责任划分？本文将从法律规定、证据保留、解决途径等方面，详细解析此类纠纷的处理方法，帮助读者明确权益边界与维权步骤。 法律解析： 处理“挑逗宠物致伤”纠纷的核心法律依据是《民法典》中“饲养动物损害责任”的相关条款，责任划分需重点关注双方过错程度及宠物店的“管理义务履行情况”。 首先，宠物店作为动物的“饲养人或管理人”，需对动物造成的损害承担无过错责任（即无论是否有过错，原则上需担责），但存在法定免责或减责情形。根据《民法典》第1245条，若能证明损害是因被侵权人（挑逗者）“故意或重大过失”造成，宠物店可“不承担或减轻责任”。例如，小明在宠物店故意用树枝戳狗眼睛，导致被咬伤，此时小明的“故意行为”可成为宠物店免责的理由。 其次，宠物店的“管理义务”是责任划分的关键。若宠物店已尽到合理管理职责（如设置“请勿挑逗”警示标识、宠物佩戴牵引绳、店员及时制止危险行为等），即使发生咬伤，也可大幅减轻责任；反之，若未采取安全措施（如大型犬未拴绳、未安排专人看管），即使挑逗者有过错，宠物店仍可能承担部分责任（如30%-50%）。 此外，若咬伤动物属于“禁止饲养的烈性犬”（如藏獒、比特犬等），根据《民法典》第1247条，宠物店需承担绝对责任，即使挑逗者故意，也不能免除其赔偿义务。行动建议： 1. 立即处理伤情并保留证据：被咬伤后第一时间用肥皂水冲洗伤口，及时就医并保留所有医疗记录（诊断证明、医疗费发票、疫苗接种凭证等）；同时固定现场证据，包括宠物店监控录像、目击者联系方式、挑逗行为的照片/视频（如有）、与宠物店沟通的聊天记录等，这些是后续责任认定的核心依据。 2. 明确责任边界并协商沟通：就医后及时与宠物店沟通，说明受伤经过，要求对方调取监控并书面记录事件（避免口头承诺）。沟通过程中需明确：自身是否存在挑逗行为（如实陈述）、宠物店是否尽到管理义务（如是否有警示、是否制止），初步协商责任比例及赔偿范围（如医疗费、误工费等）。 3. 及时报警或申请调解：若协商无果，可拨打110报警，由警方介入固定证据（如制作笔录、调取监控）；也可向当地消费者协会、街道办或司法所申请调解，借助第三方力量明确责任并促成和解，调解过程中需提交医疗记录、证据材料等书面文件。 4. 评估诉讼必要性并准备材料：若调解失败且损失较大（如医疗费超过5000元），可考虑诉讼维权。需准备起诉状（明确原告、被告、诉讼请求、事实理由）、证据清单（医疗记录、监控截图、沟通记录等）、双方身份信息（宠物店营业执照、个人身份证复印件），向宠物店所在地或侵权行为地法院提起诉讼。 解决方法： 1. 协商解决（优先推荐）：双方基于证据和法律规定，自行约定责任比例及赔偿金额。例如：若挑逗者存在重大过失（如不听劝阻拍打狗），宠物店已尽管理义务，可协商由挑逗者承担70%责任，宠物店承担30%（补偿部分医疗费）；若宠物店未拴绳且无警示，即使挑逗者有过错，也可协商宠物店承担60%以上责任。协商需签订书面协议，明确赔偿金额、支付时间及“一次性了结”条款（避免后续纠纷）。 2. 调解解决（高效途径）：向消费者协会（12315）或属地派出所申请调解，提交证据后由调解员组织双方听证，依据《民法典》条款分析责任。例如：调解员可能认定“挑逗者故意行为占主要责任（70%），宠物店未及时制止占次要责任（30%）”，并据此计算赔偿（医疗费1万元，宠物店赔偿3000元）。调解达成后需签订《调解协议书》，具备法律效力。 3. 诉讼解决（最终手段）：若协商、调解均失败，可向法院提起“饲养动物损害责任纠纷”诉讼。起诉时需注意：管辖法院为宠物店所在地或侵权行为地法院；诉讼时效为3年（从受伤之日起算）；举证重点为“宠物店是否尽到管理义务”及“挑逗行为是否构成故意/重大过失”。法院将根据证据认定责任比例，判决赔偿医疗费、误工费、营养费等合理损失。 法律依据： 1. 《中华人民共和国民法典》第1245条：“饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。” 2. 《中华人民共和国民法典》第1246条：“违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意造成的，可以减轻责任。” 3. 《中华人民共和国民法典》第1247条：“禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。” 法临有话说：本文核心观点为“挑逗宠物致伤的责任划分，需结合挑逗者过错程度与宠物店管理义务履行情况”——若挑逗者故意或重大过失，且宠物店已尽提醒、看管义务，挑逗者需自行担责；反之，双方按过错比例分担。生活中，饲养人（如宠物店）应加强动物管理（设置警示、规范约束），公众也需文明互动宠物。若您遇到类似纠纷，如“宠物咬伤赔偿标准”“宠物店未尽管理义务如何举证”“烈性犬咬伤是否全额赔偿”等问题，可随时在本站免费咨询专业律师，获取针对性法律方案。

服务员在工作中胸骨骨折属于典型的工伤情形，需按工伤处理流程维权。首先应立即就医并保留医疗记录，随后收集劳动关系、受伤经过等证据，向社保部门申请工伤认定。认定后进行劳动能力鉴定，确定伤残等级，再依据《工伤保险条例》主张医疗费、停工留薪期工资、伤残补助金等赔偿。若单位未缴纳社保或拒绝赔偿，可通过协商、劳动仲裁或诉讼解决，全程需注意证据留存和时效要求。 服务员在工作中胸骨骨折怎么办 服务员在工作中因滑倒、搬重物、意外碰撞等原因导致胸骨骨折，属于《工伤保险条例》规定的“因工作原因受到事故伤害”，应认定为工伤。胸骨骨折可能影响呼吸功能，需及时治疗，后续还可能涉及伤残等级鉴定和赔偿问题。很多朋友遇到此类情况时，常因不了解工伤处理流程而错过维权时机，或因证据不足导致权益受损。例如，小王在餐厅端菜时地面湿滑摔倒，胸骨骨折后单位仅支付部分医疗费便不再负责，最终因未及时申请工伤认定而维权困难。 法律解析： 根据《工伤保险条例》，认定工伤需满足三个核心条件：存在劳动关系（包括事实劳动关系）、在工作时间和工作场所内、因工作原因受到事故伤害。服务员胸骨骨折若符合上述条件，即可认定为工伤。 需特别注意：即使未签订书面劳动合同，只要能证明事实劳动关系（如工资转账记录、工牌、同事证言等），仍可申请工伤认定。此外，用人单位未缴纳工伤保险不影响工伤认定，相关赔偿责任由用人单位全额承担。若单位拒绝申请工伤认定，劳动者本人或其近亲属可在事故伤害发生之日起1年内直接向社保部门提出申请。行动建议： 1. 立即就医并保留医疗证据：第一时间到正规医院治疗，保留诊断证明、病历、医疗费票据等，注明受伤原因（如“工作中滑倒致胸骨骨折”），避免因表述模糊影响后续认定。 2. 收集劳动关系及受伤证据：整理劳动合同、工资条、工牌、考勤记录、同事证言、事故现场照片或监控视频（如有），证明与单位存在劳动关系及受伤过程。 3. 督促单位申请工伤认定：要求单位在事故发生后30日内向社保部门提交工伤认定申请；若单位拒绝，劳动者本人或近亲属需在1年内自行申请（需填写《工伤认定申请表》，并提交劳动关系证明、医疗证明等材料）。 4. 进行劳动能力鉴定：工伤认定后，待伤情稳定（一般治疗终结3-6个月），向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请伤残等级鉴定（胸骨骨折可能构成九级或十级伤残，具体以鉴定结果为准）。 5. 主张工伤赔偿：根据鉴定结论，与单位协商赔偿；协商不成，通过劳动仲裁或诉讼主张权益。 赔偿计算方法： 工伤赔偿主要包括以下项目，具体金额需结合伤残等级、工资水平及当地标准计算： 1. 医疗费：符合工伤保险诊疗项目目录、药品目录、住院服务标准的实际支出，由工伤保险基金或用人单位全额承担。 2. 停工留薪期工资：按原工资福利待遇，一般不超过12个月（伤情严重可延长，最长24个月），由用人单位支付。例如，月工资5000元，停工留薪期3个月，可主张15000元。 3. 一次性伤残补助金：根据伤残等级，十级伤残为7个月本人工资，九级伤残为9个月本人工资（以本人工资或当地社平工资为基数，若工资低于社平工资60%，按社平工资60%计算）。 4. 一次性医疗补助金和就业补助金：解除或终止劳动关系时，由工伤保险基金支付医疗补助金，用人单位支付就业补助金（具体标准由各省规定，如广东十级伤残分别为1个月和4个月社平工资）。 解决方法： 1. 协商解决：与用人单位就赔偿金额、支付方式等达成协议，签订书面协议并留存。注意协议需明确赔偿项目及金额，避免“一次性了结”后发现后续费用不足。 2. 申请劳动仲裁：若协商无果，向劳动合同履行地或用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，提交仲裁申请书、工伤认定书、劳动能力鉴定书、工资证明等材料，仲裁时效为1年。 3. 提起诉讼：对仲裁结果不服的，可在收到裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼；若单位不履行仲裁裁决或法院判决，可申请法院强制执行。 例如，小李因工作胸骨骨折认定为十级伤残，月工资4000元，当地社平工资6000元，其可主张一次性伤残补助金28000元（4000×7）、停工留薪期工资（按3个月算）12000元，以及一次性医疗和就业补助金（假设共5个月社平工资）30000元，合计约7万元。 法律依据： 《工伤保险条例》第十四条：职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的…… 《工伤保险条例》第十七条：职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。 《工伤保险条例》第三十三条：职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。 《工伤保险条例》第三十七条：职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资…… 法临有话说：服务员工作中胸骨骨折，及时走工伤流程是维权关键，核心在于证据留存和时效把控。实际操作中，未签合同、单位拒赔、伤残等级争议等问题常见，例如“没工牌怎么证明劳动关系？”“单位说‘自愿放弃社保就不算工伤’合法吗？”等，这些细节处理不当可能影响权益。如果你正面临类似问题，或想了解更多工伤认定、赔偿计算细节，可在本站免费咨询专业律师，获取针对性解决方案。

本文围绕“买商铺后开发商擅自更改承重结构影响营业，中介费如何退还”展开解析。核心涉及开发商违约（擅自变更规划设计）与中介责任认定（是否尽到审查、告知义务）两大法律关系。需结合购房合同、规划变更证据，判断中介是否存在过错（如未核实结构变更情况），依据《民法典》中介合同条款及《商品房销售管理办法》等，通过协商、投诉、诉讼等途径主张退还中介费。关键在于证明中介未履行如实报告义务或合同约定因卖方违约可退中介费。 买商铺开发商擅自更改承重结构影响营业，中介费怎么退 在商铺交易中，部分购房者可能遇到这样的问题：支付房款并办理手续后，发现开发商未经允许擅自更改了商铺的承重结构，导致商铺使用功能受限（如空间布局改变、荷载能力下降），甚至无法正常营业。此时，除了向开发商追究违约责任外，购房者往往会关注已支付的中介费能否退还。这一问题的核心在于：中介公司在交易过程中是否尽到了必要的审查义务，是否对开发商的违规行为存在“知情不报”或“审查疏漏”，以及购房合同、中介合同中是否有相关约定。本文将从法律角度解析开发商与中介的责任边界，提供中介费退还的实操路径。 例如，王女士购买某临街商铺用于餐饮经营，收房时发现原设计中的承重立柱被移位，导致厨房面积缩小且不符合消防规范，无法办理营业执照。她支付了5万元中介费，现希望追回这笔费用，就需要先明确中介是否知晓或应当知晓承重结构变更的情况。 法律解析： 要解决中介费退还问题，需从开发商的违约行为和中介的义务边界两方面分析： 首先，开发商擅自更改承重结构属于严重违约。根据《商品房销售管理办法》第24条，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，未经规划部门批准，不得擅自变更规划、设计；如需变更，应在变更确立之日起10日内书面通知买受人，买受人有权退房并要求赔偿。若开发商未履行通知义务，即构成违约，需承担修复、赔偿或解除合同的责任。 其次，中介公司的责任取决于其是否尽到“如实报告”和“审慎审查”义务。《民法典》第962条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。这里的“重要事实”包括商铺的规划设计、承重结构等影响使用功能的关键信息。若中介在签约前未核实商铺的规划许可文件、未发现开发商已擅自变更承重结构（或明知却隐瞒），则属于“未如实报告”，购房者有权要求退还中介费。 反之，若中介已尽到审查义务（如向开发商索要并向购房者出示了原始规划图纸，且开发商变更结构未在备案文件中体现），则中介无过错，中介费通常不予退还，但购房者可单独向开发商主张违约赔偿。行动建议： 1. 固定核心证据：立即收集购房合同（重点标注规划设计条款）、商铺原始规划图纸（可向住建部门申请信息公开）、开发商变更承重结构的书面材料（如施工记录、整改通知）、与中介的沟通记录（微信、短信、邮件等，证明中介是否提及结构变更）、中介费支付凭证（转账记录、收据）。 2. 向开发商追责同步进行：开发商擅自变更承重结构可能违反《建筑法》《建设工程质量管理条例》，可先向当地住建部门投诉（要求查处违规变更行为），同时书面通知开发商解除合同或要求修复、赔偿，以此为后续向中介主张中介费退还提供“交易目的受阻”的依据。 3. 明确中介过错焦点：通过对比原始规划图纸与现状，确认承重结构变更是否属于“应当告知的重要事实”；若中介在签约时未提供原始规划文件，或声称“结构与宣传一致”却与实际不符，即可初步认定其未尽责。 4. 避免拖延协商时机：在证据充分后，尽快与中介公司沟通，明确提出“因开发商擅自变更承重结构导致商铺无法营业，且中介未如实报告该情况，要求全额退还中介费”，并同步发送书面函件（留存签收记录）。 解决方法： 1. 优先协商退款：携带证据与中介公司当面沟通，重点强调中介未核实规划变更的过错，引用《民法典》第962条“如实报告义务”，要求其依据行业惯例或合同约定退还中介费。协商时可提出“部分退还”作为让步（如因开发商违约为主因，中介承担次要责任），降低沟通阻力。 2. 向中介行业协会投诉：若协商无果，可向当地房地产中介行业协会或市场监管部门（12315）投诉，提交中介未尽责的证据，通过行业监管压力促使中介配合退款。例如，北京市住建委明确要求中介需“核验房源规划设计文件”，投诉后监管部门可能介入调解。 3. 仲裁或诉讼维权：若中介拒绝退还，可根据中介合同中的争议解决条款（如约定仲裁）申请仲裁，或直接向法院起诉。诉讼时需重点举证：（1）中介知晓或应当知晓承重结构变更；（2）该变更导致商铺无法营业（如提交无法办理营业执照、租赁合同解除的证据）；（3）中介未履行告知义务与中介费损失存在直接因果关系。 4. 与开发商追责联动：在向中介主张中介费退还的同时，可通过诉讼要求开发商解除购房合同、返还房款并赔偿损失（包括已支付的中介费）。若法院判决开发商承担全部违约责任，可将判决书作为向中介主张“交易失败因卖方过错”的依据，进一步增强中介费退还的合理性。 法律依据： 1. 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条：“中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。” 2. 《中华人民共和国民法典》第九百六十五条：“委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。”（反向说明：若因中介过错导致交易目的未实现，委托人无需支付或可要求退还报酬） 3. 《商品房销售管理办法》第二十四条：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。” 4. 《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条：“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”（规划变更未备案可能导致预售许可存在瑕疵，中介需审查该许可的真实性） 法临有话说：商铺交易中，中介费退还的核心是中介是否尽到“如实报告”义务。若开发商擅自更改承重结构且中介未提前告知，购房者可通过协商、投诉、诉讼等途径追回中介费，同时别忘了向开发商追究违约赔偿责任（包括营业损失、装修损失等）。实际操作中，很多购房者容易忽略“原始规划图纸的核查”，建议收房前务必向住建部门申请信息公开，确认商铺结构与规划一致。如果您还遇到开发商拒绝赔偿、合同解除后房款退还、商铺贬值损失计算等问题，可在本站免费咨询律师，获取针对性解决方案。