律师解答
解决法律问题,就上法临
只有B和房东A签到的合同里没有约定不能转租就可以,不涉及违法,如果约定了不可以转租,B涉嫌违约,如果约定了不能转租后房东A又以实际行动接受了C、D的租金的话,视为A同意转租
未禁止转租情况下可以转租。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
转租是否合法合规要看具体的情况。首先要看A与B的租房合同有没有不能转租的约定,如果有约定,转租行为无效;如果没有约定或者A知道转租而未在六个月提出不同意转租的,转租行为是有效的。在转租有效的情况下,转租的期限不能超出原租赁合同的租期,超出部分也是无效的
根据你所陈述的,如果B,C均没有转租权的,对A来说,B构成违约,A可以提出解除合同。合同解除后,B对C构成违约,C对D构成违约。
看合同约定,如果约定了禁止转租 A也明确不能转租的情况下,后手的转租行为均构成违约
需要看和a房东签订的合同里是否有约定承租者可不经出租者同意转让房屋,如果b没有转让权,那么第一次的转让就不合法。
需要考察A与B之间的合同对转租是如何约定的,B与C之间的合同是如何约定的,如果是约定不允许转租,那么转租就是违法的。