我们老百姓修建的房子已经被政强拆了怎么办

律师建议：当事人咨询加油站土地使用权到期后该如何续期如何缴纳税费。律师给当事人回复这种商业用地使用到期后已向地方政府申请继续使用。

律师建议：建设用地使用权可以转让。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 法律依据： 建设用地使用权可以转让。 根据《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》 一、总体要求 （四）适用范围。建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的交易对象是国有建设用地使用权，重点针对土地交易以及土地连同地上建筑物、其他附着物等整宗地一并交易的情况。涉及到房地产交易的，应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规规定。 根据《土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

律师建议：尽管宅基地流转在现实生活中普遍存在，但私下转让宅基地的行为却是无效的。这是因为宅基地作为农村集体土地的一部分，其流转必须遵守严格的法律程序。首先，任何宅基地的买卖都必须经过集体经济组织，即村民委员会的书面同意。这是确保流转行为合法性和保护农村集体土地权益的重要步骤。