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私房动迁，征收利益按使用面积分还是按继承人来分？
私房征收纠纷中，如果当事人之间有划定使用面积的家庭协议，在具体分配时是否应按照协议的份额分配呢？根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。如果涉及私房征收产权人死亡征收补偿利益的分配，产权人去世后未继承析产，房屋征收利益应当作为遗产由其继承人继承。此时的房屋共有人作为系争房屋的被征收人，有权按照其继承的份额
#征地纠纷

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2023年12月28日

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