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哈尔滨律师·法律文章

企业间拆借贷批复失效，被新法替代！
《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》法复〔1996〕15号（1996年9月23日发布，2008年12月16日调整民事诉讼法条文序号）一、批复原文四川省高级人民法院：你院川高法〔1995〕223号《关于企业拆借合同期限届满后借款方不归还本金是否计算逾期利息及如何判决的请示》收悉。经研究，答复如下：企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。对于合同期限届满后，借
#债权债务

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05月24日

裁判规则变了！最高法：未经股东会或董事会决议，法定代表人签名
裁判规则变了！最高法：未经股东会或董事会决议，法定代表人签名并加盖公司公章的担保合同无效！最高办案指南2025年11月7日14:30河南12人在小说阅读器中沉浸阅读点击关键词进入专题汇编民法典|法律大全|司法解释|指导案例点击领取➤律师公检法司交流群点击领取➤民间借贷纠纷律师办案实务问答点击领取➤机动车交通事故责任纠纷裁判指引点击领取➤最高法院及最高检察院历年指导性案例汇编，共126万字！正文来源
#债权债务

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2025年11月22日

被执行人收到报告财产令后应当报告哪些财产？
被执行人应当在报告财产令载明的期限内向人民法院书面报告下列财产情况：（一）收入、银行存款、现金、理财产品、有价证券；（二）土地使用权、房屋等不动产；（三）交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产；（四）债权、股权、投资权益、基金份额、信托受益权、知识产权等财产性权利；（五）其他应当报告的财产。被执行人的财产已出租、已设立担保物权等权利负担，或者存在共有、权属争议等情形的，应当一并报告；被执行人的
#债权债务

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2024年03月26日

债权人代位权构成要件有哪些？
就债权人的代位权的行使有如下条件：（一）债权人与债务人之间、债务人与次债务人之间存在合法、到期的债权债务关系；（二）债务人怠于行使对次债务人的到期债权或与该债权有关的从权利，已经影响到债权人到期债权的实现；（三）债务人对次债务人享有的到期债权不能具有人身专属性。人民法院认定代位权成立的，由债务人的相对人向债权人履行义务，债权人接受履行后，债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止。下列权
#债权债务

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2024年03月20日

不当得利的构成条件有什么
1、一方获得利益。得利人没有法律根据取得不当利益是不当得利成立的要件之一。如果只是有人财产受损，但却并未有人获利，那么只需要要进行依法赔偿，不属于不当得利。2、他方受到损失。同样的道理，如果有人获利但却没有人的财产受到损失，那么也不构成不当得利。3、获得利益和受到损失之间有因果关系。获得利益和受到损失之间有因果关系，是指他方的损失是一方获得利益造成的。4、没有合法根据。造成他方损失而使自己获得利益
#债权债务

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2024年02月02日

面对个人破产，债权人的债权申报期限是多久？
人民法院裁定受理破产申请时，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过六十日。管理人应当通知已知债权人申报债权。债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。债权人因不可归责于自身的事由未申报债权的，应当在该事由消除之日起十日内申报债权。债权人申报的债权应当为其对债务人合法持有的债权。债权人可以申报附条件、附期限的债权和
#债权债务

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2024年02月02日

哈尔滨最新法律咨询

当事人：律师你好，昨天收到物业发的一张告知单，说我家欠物业费，从2000年到2013年期间的八年没有交物业费，期间从来没有物业人员说我家欠费事情，现在我手里也没有保留物业缴费票子，请问多年前欠的物业费我该交还是不该交？
如果物业索要多年未交的物业费，业主可以通过以下方式维权： 核实欠费情况首先确认物业费的欠费金额、起止时间是否准确，可要求物业提供详细的收费明细和缴费记录。若存在重复收费、多收或计算错误的情况，可要求物业更正。 检查物业服务合同查阅与物业签订的《物业服务合同》，明确双方的权利义务，包括服务内容、收费标准、缴费周期等条款。若合同未约定或约定不明确，可主张按合理标准收费。 收集证据若认为物业服务质量未达标，可收集相关证据，如： 照片和视频：记录小区卫生脏乱、设施损坏（如电梯故障、路灯不亮）、安保漏洞等问题。 沟通记录：与物业的书面通知、微信或邮件沟通记录，证明曾向物业反映问题但未得到解决。 投诉记录：向相关部门（如街道办、住建局）的投诉反馈及处理结果。 维修记录：物业对公共设施的维修保养记录，若存在维修不及时或不到位的情况。 协商解决主动与物业沟通，说明未缴费的原因，如服务质量问题、经济困难等，尝试协商减免部分费用或制定分期付款计划。若协商成功，需签订书面协议，明确双方的权利义务。 通过业主委员会维权若小区有业主委员会，可向其反映物业服务质量问题，由业主委员会与物业协商解决，或代表业主集体向物业提出整改要求。必要时，可通过业主大会表决更换物业公司。 向相关部门投诉若物业存在违规收费、服务严重不到位等问题，可向当地住建部门、街道办事处或物业管理协会投诉，请求介入调查和调解。相关部门有权对物业的违法行为进行处罚，督促其整改。 法律途径若协商无果，可考虑通过法律途径解决。可委托律师向法院提起诉讼，要求物业承担违约责任，如减免物业费、赔偿损失等。同时，需注意诉讼时效问题，一般物业费的诉讼时效为三年，超过时效的部分可能无法得到支持。 需注意，业主应避免恶意拖欠物业费，若因合理原因未缴费，应及时与物业沟通并提供证据。合理维权的同时，也需尊重法律和合同约定，共同维护小区的和谐环境。
发布于 2025-12-05 13:09:02
张海龙 31 位律师已回复
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我想问一下我媳妇他前夫不换房贷把我媳妇连累了不能做高铁了怎么解决
针对您媳妇儿因前夫未还房贷而被银行起诉并成为失信人的情况，首先需要明确的是，失信人名单的列入通常与债务人的还款义务直接相关。若您媳妇儿并非该房贷的共同借款人或担保人，且未参与相关债务的承担，那么她被列入失信人名单可能是存在误解或程序上的错误。以下是从不同角度对这一问题的分析： ‌1、核实债务关系与失信人名单‌ ‌分析维度‌：首先，需要核实您媳妇儿与前夫的婚姻关系存续期间，该房贷是否属于夫妻共同债务。若房贷为前夫个人债务，且您媳妇儿未在贷款合同上签字或未作为共同借款人，则她不应承担还款责任。 ‌法律建议‌：建议您媳妇儿尽快与银行沟通，提供相关证据（如婚姻关系证明、贷款合同等），以证明她并非该债务的共同借款人或担保人。同时，可以要求银行核实失信人名单的列入依据，并申请更正或撤销错误的列入。 ‌2、了解失信人名单的列入与撤销程序‌ ‌分析维度‌：失信人名单的列入通常基于法院的判决或裁定。若您媳妇儿被错误列入失信人名单，她有权向法院申请更正或撤销。 ‌法律建议‌：您媳妇儿可以收集相关证据，向执行法院提出书面异议，要求更正或撤销错误的列入。法院在收到异议后，会进行审查并作出相应处理。 ‌3、考虑法律途径维护权益‌ ‌分析维度‌：若银行或法院拒绝更正或撤销错误的列入，您媳妇儿可以考虑通过法律途径维护自己的权益。 ‌法律建议‌：您可以协助您媳妇儿咨询专业律师（当然，也可以直接向我咨询），了解具体的法律程序和维权途径。在必要时，可以向法院提起诉讼，要求确认您媳妇儿并非该债务的共同借款人或担保人，并申请撤销错误的列入。 ‌4、预防措施与后续处理‌ ‌分析维度‌：为避免类似情况再次发生，建议您媳妇儿在未来的财务活动中保持谨慎，确保不参与任何可能产生共同债务的财务行为。同时，对于已产生的债务问题，应及时与债权人沟通并协商解决方案。 ‌法律建议‌：在处理债务问题时，应保留好相关证据和文件，以便在需要时提供证明。若遇到法律纠纷或权益受损的情况，应及时寻求法律帮助并维护自己的合法权益。 综上所述，针对您媳妇儿因前夫未还房贷而被银行起诉并成为失信人的情况，需要核实债务关系与失信人名单的列入依据，并考虑通过法律途径维护自己的权益。若有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。
发布于 2025-08-10 08:29:05
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