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成都律师·法律文章

以物抵债权利人能否排除一般债权人的执行？    
以房抵债项下债权人与债务人系因借款合同、买卖合同等存在债权债务关系，双方签订以房抵债协议的目的在于清偿债务，债权人并非为了生活、居住需要购买房屋，而房屋买卖合同属于双务有偿合同，出卖人以转让房屋所有权取得转让对价，买受人的目的则在于购买房屋满足生活所需，以房抵债和房屋买卖合同的签订在内容和目的上存在本质区别。《执行异议和复议规定》第28条保护的对象是无过错买受人，之所以规定其权利优先于其他债权人，
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01月14日

变相分配公司资产的股东会决议无效
对股东会决议效力的审查，一方面是程序的合法性审查，另一方面也要重视决议内容的合法性审查。公司股东会决议以“补偿金”名义对股东发放巨额款项，在公司并无实际补偿事由，且无法明确款项来源的情形下，此类“补偿金”不符合公司法的“分红”程序，也超出“福利”的一般数额标准，属于变相分配公司资产，损害部分股东的利益，更有可能影响债权人的利益，应依法认定为无效。人民法院案例库规则详解254：公司决议效力纠纷（二）
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01月14日

认定购房合同应否解除，应考虑违约方的过错程度及合同履行情况
受市场行情以及疫情等因素影响，因无法按约交付商品房引发购房人诉请解除合同的纠纷凸显。人民法院在认定购房合同解除条件是否成就时，不能机械地仅依据合同文本判断应否解除。而应综合考量违约方的过错程度、违约行为形态、违约时长、合同目的能否实现等因素确定。具体到本案，房地产公司在地区新冠肺炎疫情防控措施降低风险后，克服疫情管控给项目施工带来的影响，积极复工复产，并未以疫情为由不履行或怠于履行其应尽义务。案涉
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2024年12月31日

开发商虚假广告宣传构成违约的，应综合各方过错酌情认定违约金
房地产公司存在虚假广告宣传行为，并综合各方过错公平合理确认违约金。从而保障购房消费者合法权益，促进房地产公司合规经营，避免虚假宣传的典型案例。一方面，房地产公司为了销售盈利，利用消费者重视子女教育的心理，在教育部门未统一规划发布学区的情况下，以广告宣传方式明示或暗示所售楼房是优质学区房。房地产公司该行为违反了《中华人民共和国广告法》有关房地产广告不得含有对规划或者建设中的文化教育设施作误导宣传的规
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2024年12月31日

开发商代购房人承担按揭还款责任后，有权向购房人追偿
房屋买卖合同纠纷典型案例汇编（二）dzwcpa编辑类案同判规则2024年12月29日00:02河南5人关于房屋买卖与租赁纠纷的类案裁判规则公众普法43|房屋租赁的常见法律问题房屋租赁合同纠纷典型案例汇编房屋买卖合同纠纷典型案例汇编（一）江西高院：关于租赁合同纠纷案件若干问题的观点解读公众普法51|房屋租赁合同纠纷常见的法律问题公众普法75|房屋租赁、买卖合同的常见法律问题转载请注明来源：类案同判规
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2024年12月31日

被扶养人生活费是否仍然属于人身损害的赔偿范围？
2020年修正前的最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释（本文以下简称《人身损害赔偿司法解释》）第十七条第二款、第三款曾规定，受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的，赔偿义务人
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2024年12月30日

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我老公有案底 醉架170
醉驾是一项非常危险的行为，会给自己和他人的生命财产安全带来严重的危害。根据相关法律规定，对于有过案底的人进行醉驾的处罚会更加严厉。根据《中华人民共和国刑法》和《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，对于有过案底的人醉驾可能面临以下处罚：1.行政处罚：吊销驾照、罚款、拘留、扣留车辆等;2.刑事处罚：拘役、有期徒刑、罚金等，判决的刑罚根据被告人的具体情况而定。当然，判决也要根据具体情况而定，包括醉驾的时间、地点，是否造成事故等等。如果您或是您所认识的人面临这种情况，建议您尽快咨询专业的律师或法律援助机构，以获得更具体的建议和帮助。
发布于 2023-10-23 12:27:48
李海林10位律师已回复
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入室打人砸东西属于什么
很可能构成寻隙滋事罪，及时报警，提供证据定性。
发布于 2023-11-21 03:22:01
刘同波10位律师已回复
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怎么解除限制高消费？
你好，一般情况下履行义务或者跟对方达成和解。
发布于 2023-12-28 07:00:30
秦惠芳10位律师已回复
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