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合肥律师·法律文章

建设工程施工合同无效后的“诉讼时效”问题研究
建工领域长期存在的“违法分包”、“超越资质”等现象使得工程在诉讼过程中必然面对合同效力的审查问题，而建设工程施工合同在被法院生效判决确认无效后，实际施工人对工程价款的补偿请求权是否适用诉讼时效以及适用后诉讼时效的起点问题，一直是司法实践中的难题，下面笔者将结合现如今的主流观点以及司法判例对上述问题进行分析研判。一、建设工程施工合同无效后，实际施工人对工程价款的补偿请求权是否适用诉讼时效的两种观点。
#建筑工程

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2025年10月14日

监理工程师签认的工程量月报表，能否直接作为工程结算依据？
委托监理合同是指发包人将工程建设的一部分管理权限授予监理单位，监理单位根据发包人的授权开展工作。《民法典》第七百九十六条规定:“建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。”监理的法律特征与委托代理相似，但还具有区别于委托代理的法律特征。具体地讲，监理人与发包人之间是平等关系，是特
#建筑工程

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2024年06月10日

挂靠施工情况下施工合同是否有效应根据发包人是否善意来认定
挂靠人以被挂靠人的名义对外签订建设工程施工合同的效力，应根据发包人是否善意、在集建设工程施工合同时是否知道挂靠事实来作出认定。如果发包人不知道挂靠事实，有理由相信真实承包人就是被挂靠人，则应优先保护善意相对人的利益，双方所签订的建设工程施工合同直接约束发包人和被挂靠人，该合同并不仅因存在挂靠关系而无效。被挂靠人将所承包工程交由挂靠人施工的行为系转包行为，行为违反法律强制性规定，属无效合同。如果发包
#建筑工程

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2024年06月06日

工程招标与投标
招标投标是市场经济条件下进行大宗货物买卖或者建设工程发包与承包时通常采用的竞争交易方式。所谓建设工程招标投标活动，是指建设工程的发包人作为招标方采用适当的方式，发布拟建工程的有关信息，如工程的内容和主要的技术条件、对承包人的资质要求等，但不标明工程的造价，通过这些行为表明发包人将选择符合条件的承包人并与之订立建设工程合同的意向，由各有意承包该工程项目的承包人作为投标方向招标方提出自己的工程报价和其
#建筑工程

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2024年03月15日

建设工程的合同形式
建设工程合同除双方当事人意思表示达成一致外，还应当采用书面形式明确双方的权利义务。建设工程合同一般具有合同标的额大、合同内容复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应当采用书面形式。此外，建设工程的质量涉及社会上不特定第三人的人身和财产安全，采用书面形式，也便于建设工程相关监督管理工作的开展。为此，本条明确规定建设工程合同应当采用书面形式。依照本法规定，书面形式是合同书、信件等可以有形地表现所载内容
#建筑工程

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2024年03月15日

建设工程合同定义和种类
建设工程合同，是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同的客体是工程。这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动，主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。建设工程的主体是发包人和承包人。建设工程的发包人，一般为建设工程的建设单位，即投资建设该项工程的单位，通常也称作“业主”。建设工程
#建筑工程

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2024年03月15日

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