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成都律师·法律文章

违法分包要承担什么责任
什么是违法分包分包在建筑工程里很常见，总包单位把一部分工程分给其他单位做，本身是合法的。但一旦越过了法律划的红线，就成了违法分包。根据《建筑法》第二十八条和《建设工程质量管理条例》第七十八条，以下几种情况都算违法分包：第一，总包单位把工程主体结构的施工分包出去。房子的骨架、桥梁的主梁这些核心部分，必须由总包自己干。第二，分包单位把自己接到的活再转手分包给别人，也就是"二次分包"。第三，分包给不具备相应资质的企业或个人。第四，合同里没约定分包，或者没经过建设单位同意就擅自分包。第五，把工程拆分成多个小段，以"
#建筑工程

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07月25日

北京工程款拖欠怎么要回
工程款被拖欠，施工方有哪些法律武器北京作为建筑大市场，工程款拖欠几乎是每个施工队、分包商都绕不开的坎。活干完了，钱拿不到，材料款垫进去了，工人工资也催着要——这种局面下，法律能给什么实质帮助？民法典第807条的优先受偿权这是施工方手里最硬的底牌。民法典第八百零七条规定，发包人未按约定支付工程价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付。逾期仍不支付的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求法院拍卖，并就该工程折价款优先受偿。简单说就是：只
#建筑工程

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07月24日

建筑工程律师费多少
打官司请律师，费用怎么算，是很多人最关心的问题。建筑工程类案件涉及金额大、法律关系复杂，律师费自然也不是一口价。今天就把建筑工程律师费的收费方式和大概标准说清楚。建筑工程律师费有哪些收费方式律师收费没有统一的国家定价，律师事务所会根据案件情况自主报价。常见的收费方式有三种：按标的额比例收费、计时收费和风险代理收费。按标的额比例收费最常用——争议金额越大，收费比例通常越低。计时收费则按律师的工作小时计算，适用于咨询、起草文书这类服务。风险代理收费是打官司赢了才收钱，但《律师服务收费管理
#建筑工程

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07月23日

西安工程款拖欠怎么要回
工程款被拖到底有多大影响干完活拿不到钱，这种事在建筑行业太常见了。你是小老板还是包工头，垫了材料、付了工人工资，结果甲方迟迟不付工程款，资金链一断，连下个项目的启动钱都没有。这不是小事——拖久了，工人的工资发不出，可能连材料商的欠款都要吃官司。其实法律对这种情况有明确说法。《中华人民共和国民法典》第八百零七条写得清楚：发包人没按合同约定支付工程款的，承包人有权催告，催了还不给，就可以申请法院把工程折价或者拍卖，从里面优先拿回自己的钱。这个"优先权"是法定权利，比抵押权和一般债权都靠前
#建筑工程

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07月23日

建设工程施工合同效力
什么样的建设工程施工合同才有效建设工程施工合同不是签了字就一定有法律效力。实践中大量合同因为承包人没有资质、工程未招标、或者合同内容违法，被法院认定无效。合同一旦无效，工程款怎么算、损失谁承担，都会变得非常麻烦。搞清楚施工合同的有效条件，是每个施工方和发包方都得先弄明白的事。合同有效的三个核心条件承包人必须有相应资质根据《建筑法》第十三条，从事建筑活动的企业，必须按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件，划分为不同资质等级，并在资质等级许可的范围内从事建筑活动。如果承包方没有
#建筑工程

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07月22日

建筑工人受伤谁承担责任
建筑工地上受伤，到底该找谁赔？建筑行业是工伤事故高发领域，一个工地上的工人少则几十人、多则几百人，层层转包、劳务分包的现象非常普遍。工人在干活时被掉落的砖块砸伤、从脚手架坠落、被机械绞伤的事情时有发生。出事之后，工人最困惑的问题就是：到底该找谁赔？是找包工头、找劳务公司，还是找开发商？包工头、劳务公司、总包单位，谁才是责任主体建筑工地的用工关系非常复杂。工人多数是包工头临时招来的，没有签劳动合同，工资按天结算，也没有社保和工伤保险。这种情况下，一旦受伤，首先得看受伤工人和谁之间形成了事实上的用工关系。根据《
#建筑工程

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07月21日

成都最新法律咨询