律师建议:如果您想要争取二楼商铺顶阳台的使用权,您可以采取以下步骤:
1. 查看购房合同和不动产权证:仔细检查您的购房合同和不动产权证,看其中是否有关于该阳台使用权的明确规定。这将是您主张权利的重要依据。
2. 与开发商沟通:如果合同和产权证中没有明确提及,您可以尝试联系开发商,说明您已经入住两年且认为自己应该拥有该阳台的使用权,询问他们对此的看法和意见。
3. 与物业协商:向小区物业反映您的情况,说明您的诉求,并了解物业对于该区域的管理规定和态度。
4. 收集证据:例如拍摄您使用该阳台的照片、邻居的证人证言等,以证明您长期以来对该区域的实际使用。
5向相关部门投诉:如房产管理部门或消费者协会,反映您的问题,请求他们介入调查和协调。