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成都律师·法律文章

南京工程款拖欠怎么要回
工程款拖欠的法律性质是什么工程款拖欠本质上属于合同违约行为，发包方未按施工合同约定的时间和金额支付工程进度款或结算款。根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同，发包人按时足额支付工程款是其法定义务。一旦发包人无正当理由逾期支付，承包人就有权要求其承担违约责任。南京地区的工程项目涉及的工程款纠纷，在性质上与其他城市没有本质区别，但处理时需结合当地法院的审判实践来看。追讨工程款的法律依据有哪些民法典中的核心条款追讨工程款最直接的法律依据是《中华人民共和国
#建筑工程

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07月14日

工程竣工验收标准
竣工验收到底查什么买期房或者找施工队盖厂房，最怕的就是房子建完了却迟迟拿不到"合格证"。这里的合格证，在法律上叫竣工验收合格。它不是一个随便盖个章的手续，而是建设单位组织设计、施工、监理等单位，对整栋工程做一次全面体检。只有体检过了，房子才允许交付使用。很多人以为验收就是看墙平不平、地漏通不通，其实远不止。《建筑法》第六十一条写得清楚：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的质量标准，要有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，还必须具备国家规定的竣工条件。换句话说，资料、质量、保修三样缺一个都不行。五道
#建筑工程

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07月13日

挂靠施工法律风险
挂靠施工合同的法律效力挂靠施工是建筑工程领域常见的操作模式，简单说就是没有资质的施工队或个人借用有资质的企业的名义去接工程。表面上看是双赢，实际上法律风险几乎全压在被挂靠方身上。挂靠施工签的合同，法律上怎么认定？《建筑法》第26条明确规定：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第1条第2项
#建筑工程

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07月11日

被开发商拖欠工程款的应如何维权
一、被开发商拖欠工程款的应如何维权首先，全面固定并收集所有能证明债权债务关系及履约情况的证据；其次，根据情况选择协商、行政投诉、申请支付令、仲裁或诉讼等一种或多种方式组合推进；最后，在诉讼中务必主张“建设工程价款优先受偿权”。必须收集的证据包括：基础合同证据：施工合同、补充协议、招标投标文件等，用以确定双方权利义务。施工事实证据：施工日志、监理日志、材料采购发票、设备租赁合同、进场记录、隐蔽工程验
#建筑工程

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03月16日

工程款打欠条有效吗
在建筑工程领域，工程款的支付问题常常引发各种纠纷。而工程款打欠条这一行为是否有效，是许多人关心的重要问题。今天，就让我们一起来深入探讨这个话题。一、工程款打欠条有效吗一般情况下，工程款打欠条是有效的。欠条作为一种书面凭证，能够在一定程度上证明债权债务关系的存在。但欠条的有效性需要满足一些条件。1，欠条必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果是在被强迫或者被欺骗的情况下出具的欠条，那么其法律效力可能会受到质疑。2，欠条的内容应当清晰明确。包括欠款的金额、欠款的原因（即工程款）、还款的期限等关键信
#建筑工程

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2025年08月01日

施工合同的内容主要包括哪些条款
在建筑工程领域，施工合同是至关重要的文件，它明确了双方的权利和义务，为工程项目的顺利进行提供了保障。那么，施工合同的内容究竟主要包括哪些条款呢？相信这是很多人都关心的问题，接下来就让我们一探究竟。一、施工合同的内容主要包括哪些条款1.工程范围和工作内容：明确工程的具体范围和需要完成的工作，避免后期产生歧义。2.工期：规定工程的开始时间、竣工时间以及可能存在的工期顺延条件，这对于项目的进度把控十分关键。3.工程质量和验收标准：确定工程应达到的质量标准以及验收的程序和方法，以保证工程质量符合要求。4.工程价款及
#建筑工程

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2025年07月30日

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