他项权证补办需要多久？

房屋租赁合同纠纷属于专属管辖。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村

二手房评估费的收取并非有一个统一且固定的标准，而是会受到多种因素的影响，包括房屋价值、评估目的、评估机构的专业资质与经验、房产的具体情况、地区差异以及市场竞争状况等。以下是对这些因素及常见收费方式的详

二手房买卖协议未公证通常是有效的。根据《中华人民共和国民法典》规定，公证并非房屋买卖协议生效的必要条件。只要满足以下条件，二手房买卖协议即具有法律效力： 行为人具有相应的民事行为能力买卖双方需具备完

房屋买卖合同的担保期限，核心是约定优先、法定兜底，按担保类型分情况，以下是精准要点与实操边界。 一、保证担保（最常见，如履约/贷款担保） • 约定优先：合同明确担保期限，从其约定；若约定早于/等于主债务履行期，视为无约定（《民法典》692条）。 • 无约定/约定不明：主债务履行期届满起6个月（如“保证至本息还清”等视为约定不明，按6个月算）。 • 起算点：主债务履行期届

提前退房对方拒付违约金，核心路径是先书面协商→再调解投诉→最后仲裁/诉讼；关键在于固定证据、明确责任、合理主张，同时可依法申请调整过高违约金。以下是实务全流程与要点。 一、先明确责任与违约金合理性（基础前提） 1. 合同有约定：按约执行；但违约金过分高于实际损失（如远超1-2个月租金或空置损失），可请求法院/仲裁机构调低（《民法典》第585条）。 2. 合同无约定：仍需赔