暖气管漏水楼下损失谁负责维修

暖气管漏水导致楼下损失的责任承担问题，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，主要分为两种情况进行划分：

业主室内供暖系统漏水：如果漏水是由于业主室内供暖系统自身质量问题导致的，那么维修责任通常由开发商承担，尤其是在保修期内。如果超过保修期，则维修责任通常由业主自行承担。

公共区域或入户部分供暖管道漏水：根据兰州市供热管理相关规定，供热锅炉房、换热站至热用户楼栋单元阀前的管网和楼内共用供热设施由供热单位负责。因此，这些公共部分的供暖管道漏水，维修及损失赔偿由供热单位负责。

具体责任划分还需根据实际情况和相关法律法规进行判断。如果漏水涉及公共利益或他人合法权益，相关业主或使用人应当协助维修，费用可能需要由责任方承担。在处理此类问题时，建议及时联系供热单位和业主委员会，以便明确责任并高效解决漏水问题。