宅基地上的房屋纠纷怎么解决

宅基地上的房屋纠纷（涉及宅基地使用权及房屋所有权）的解决，通常遵循“先协商、再调解、后行政处理、最后诉讼”的递进式解决路径。具体解决途径及适用情形如下：

一、协商解决（首选）适用情形：双方对争议事实无重大分歧，具备沟通基础。解决方式：双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规和事实情况，自行达成和解协议。此方式成本最低，且有利于维护邻里关系。

二、调解解决（第三方介入）适用情形：协商不成，或协商达成协议后一方反悔。解决方式：请求村民委员会、乡镇人民政府（或街道办事处）或人民调解委员会等第三方介入调解。调解方会依据法律法规、公序良俗提出调解方案，促成双方达成调解协议。调解协议经双方签字确认后，具有民事合同效力。三、行政处理（政府确权与裁决）适用情形：涉及宅基地使用权归属争议（如地界不清、权属不明、历史遗留问题）或个人之间、个人与单位之间的权属争议。

解决方式：根据《土地管理法》第十四条规定，协商或调解不成的，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理（通常由乡镇政府或自然资源主管部门进行调解或作出行政处理决定）。