宅基地纠纷不赔偿怎么办理

一、整体流程（四步走，对方拒不赔偿全程有强制手段）

宅基地权属清晰、对方侵占破坏拒不赔偿，遵循：协商调解→乡镇政府行政处理→法院民事诉讼判决→强制执行。

⚠️边界不清、四至有争议：必须先找乡镇政府做权属界定，不能直接起诉赔偿；已经确权、界限明确，可直接起诉索赔。

第一步：先固定全部证据（起诉必备）

提前整理全套材料，缺一不可：

1. 权属凭证：宅基地使用权证、不动产权证、村里分地台账、老宅基地手续；

2. 侵权证据：带日期水印的现场照片、视频，院墙、构筑物被损坏的对比照片；

3. 损失证据：墙体维修票据、建材费用、评估机构出具的财产损失评估报告；

4. 沟通证据：聊天记录、通话录音、村委会调解记录，证明对方承认侵权、拒绝赔偿。

第二步：多层免费调解，尽量不用打官司

1. 村委会先行调解，要求出具书面调解记录；对方拒不履行，进入下一环节。

2. 乡镇司法所+自然资源所联合调处，提交书面赔偿申请。

调解达成协议后，一定要去法院做司法确认，确认后的调解协议具备强制执行力，对方